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新築一戸建て8時間前 更新吹田市円山町 一戸建て3LDK / 12,990万円

  • 周辺を拡大表示1/9

    千三保育園[公立]の外観

    無料

    本日 公開

    12,990万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    阪急千里線 関大前駅 徒歩7分

    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■・LDK約19.25帖＋天井高約3mで圧倒的な開放感！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    113.96㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • ルーフバルコニー
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 千三保育園[公立]の外観
    • 関西大学幼稚園[私立]の外観
    • 千里第三小学校[公立]の外観
    • 第一中学校[公立]の外観
    • フレスコ(江坂店)の外観
    • ダイエー(江坂公園前店)の外観
    • 医療法人ダイワ会大和病院の外観
    • 江坂公園の外観
    • 江坂図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 千里第三小学校(960m)
    • 第一中学校(640m)

    周辺地図

    大阪府吹田市円山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    関大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、駅周辺のお店が充実している中で、大きな公園があったりと住みやすさも兼ね備えている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、街並みも綺麗な点は気に入っています。私個人の趣味としてモーニングができるような喫茶店やカフェが無いのが残念です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くない、おしゃれな店がないなどの不便はあるが、買い物に困らないし、全体的にのんびりゆったりした雰囲気の町なので子供にとって良いと思う。大きな公園もあり、自然も楽しめる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    緑地公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境も治安も良く、住みやすい。また、交通の便も不満がないため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が閉店したばかりで今は不便なことが多いがそれ以外は概ね不自由なく暮らせる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、大阪市内まで10分程度で出れるにも関わらず夜などは静か。子供連れやお年寄りも多く、多くの年代に住みやすい街だと思うから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,990万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積113.96㎡
    土地面積151.31㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府吹田市円山町

    交通
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩7分
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩18分
    総戸数303戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 6.7m ) ( 東 6.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：ミサワホーム

    ■ミサワホーム施工のこだわり住宅！ ■築後まだ住まわれていない邸宅！ ■北側は丸山公園が広がる開放的なロケーション！ ■緑が多めの住環境！ ■第1種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地！ ■全303区画の整った分譲地内！ ■敷地面積約45坪の整形地！ ■南・東・北の三方角地で採光・通風良好！ ■2026年4月築！完成したばかりの戸建て！ ■3LDK！ ■敷地内に車3台駐車可（車種による）！ ■太陽光発電システムあり！ ■主寝室に専用シャワールーム付き！ ■2階はルーフバルコニーが2か所！ ■WIC×2、SIC、納戸、床下収納など収納が豊富！ ■各所に窓が複数設置！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002790
    自社管理番号943327R

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/01

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,990万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    大阪府吹田市円山町
    交通
    阪急千里線 関大前駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    阪急千里線「山田」駅 徒歩30分～31分 自転車８分～９分（約2370m～約2430m）
    阪急千里線「山田」駅 徒歩30分～31分 自転車８分～９分（約2370m～約2430m）
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    住所
    大阪府吹田市山田西１-714番6、714番21及び714番30
    交通
    阪急千里線「山田」駅 徒歩30分～31分 自転車８分～９分（約2370m～約2430m）
    築年数
    築0年
    レヴタウン阪急関大前
    レヴタウン阪急関大前
    新築戸建て

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    住所
    大阪府吹田市山手町3丁目
    交通
    阪急千里線 関大前駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    吹田市佐井寺
    吹田市佐井寺
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,180万円

    3LDK/96.56㎡

    住所
    大阪府吹田市佐井寺2丁目19-17
    交通
    阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    吹田市古江台6丁目　新築戸建
    吹田市古江台6丁目　新築戸建
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    住所
    大阪府吹田市古江台6丁目
    交通
    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    山田東四丁目新築戸建
    山田東四丁目新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,980万円

    3SLDK/115.89㎡

    住所
    大阪府吹田市山田東4丁目
    交通
    阪急千里線 山田駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    阪急千里線「北千里」駅 徒歩11分
    阪急千里線「北千里」駅 徒歩11分
    新築戸建て

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    住所
    大阪府吹田市藤白台2丁目125番271
    交通
    阪急千里線「北千里」駅 徒歩11分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

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    株式会社ウィル　江坂営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

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    1. 1

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