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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　橋の内1丁目2SLDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ブラウン×ブラックの落ち着いた外観が魅力の新築3階建て！駐車2台可能（車種制限有）♪ZEH水準の省エネ性能を備えた、ご家族の新生活におすすめの住まいです！

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    本日 公開

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/94.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    ポイント

    ?ZEH水準の新築一戸建て?2階リビングで外からの視線が気になりにくい間取り?フラット35S（A金利）利用可能！?安威川や河川敷が近く、お散歩や休日のリフレッシュにもおすすめ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    94.53㎡
    駐車場
    無
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 東小学校(400m)
    • 東雲中学校(910m)

    周辺地図

    大阪府茨木市橋の内1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木市

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、梅田や京都にも出やすいが程よく田舎で住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物…自転車10分圏内に10数件あり。交通…JR、阪急。 車も高速道路IC近い。施設…図書館、資料館、公園もあり。病院、クリニック、歯科、整骨院あり。過ごしやすい環境。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず。自宅から通える、小・中・高・大学が多い。近所付き合いも近からず、遠からず。自治会加入も任意ながら、特に確執もない。 (40代女性)

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    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利。駅前が活気があり、買い物も事足りて、駅と居住地が近いので生活が楽。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活、梅田へのアクセス、東京方面への出張時の交通などが便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近い割に家賃がそんなに高くないところ、日用品を買いやすいところ (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積94.53㎡
    土地面積49.22㎡（実測）
    駐車場無
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府茨木市橋の内1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩13分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域・居住誘導区域・まちなみ景観区域他

    〜周辺環境〜 ・セブンイレブン茨木鮎川1丁目店　徒歩5分 ・キリン堂高槻柳川店　徒歩10分 ・イオンスタイル新茨木　徒歩19分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0002540
    自社管理番号4907784

    情報公開日：2026/10/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩29分
    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

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