津田沼ハイツ 7階
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中古マンション
3時間前 更新津田沼ハイツ 7階3LDK / 3,680万円
1/12便利な複数路線利用可能な立地
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖×2 洋室 4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
建物
- エレベーター
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駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 前面道路です
周辺情報
学校
- 習志野市立藤崎小学校(1,710m)
- 習志野市立第五中学校(390m)
周辺地図
千葉県習志野市津田沼1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新津田沼
いいね度：
自然と接する部分も多いし、かつ、町としての機能も近くにある。 (60代男性)
いいね度：
駅近にあったPARCOがなくなりお買い物しずらくなった。東京まででるのに快速があって便利という点での評価 (30代女性)
いいね度：
スーパー、病院、公園、郵便局、コンビニなどとにかくなんでもすぐある。 (30代女性)
津田沼
いいね度：
JRの駅が徒歩圏内、バス停も近い、町医者も多数ある、商用施設も複数ある東京まで、JRに乗れば30分の地区であること。 (50代男性)
いいね度：
自然が比較的多いのと、住民が増えてきたにも関わらず閑静な住宅街というイメージです。若い人がどんどん増えてきて活気づいています。特にトラブルもないのでいいかなと思います。 (60代女性)
いいね度：
近距離に色々なお店が揃っていて、買い物をするには不自由が無いが、所々に急な坂があるなど自転車を利用している私にとっては不都合なことがある (10代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 19,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖×2 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 79.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.69㎡ |
| 築年月 | 1977年3月（築50年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 13階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：大成プレハブ株式会社 令和8年5月末新規内装リフォーム完了(水回り設備交換、建具交換、壁・床貼替、ハウスクリーニング等) インテリアを統一しやすい全室洋室タイプ 対面キッチンでお料理中も家族やお客様との会話が弾みます 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩5分 総武線「津田沼」駅も徒歩9分で利用でき、都心へのアクセスもラクラク！ 商業施設も充実している、利便性の高い住環境です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152897-0000451 |
| 自社管理番号 | 080859 |
情報公開日：2026/10/11（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第二火曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(05)第014727号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 19,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第二火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積約79？の広々3LDK インテリアを統一しやすい全室洋室タイプです
内観
1/1
- 玄関
- エントランス
外観
1/9
- 外観
- 便利な複数路線利用可能な立地
2/9
- 外観
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・13階建
3/9
- 外観
- 1977年3月築
4/9
- 外観
- マンション敷地入口には緑豊かな植栽がございます
5/9
- 外観
- メールボックス
6/9
- 外観
- 留守中の宅配でも安心の宅配ボックス
7/9
- 外観
- 平置き駐車場です
8/9
- 外観
- 駐輪場
9/9
- 外観
- ゴミ置場
周辺環境
1/1
- 周辺
- 前面道路です