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新築一戸建て5時間前 更新練馬区　大泉学園町6丁目　全1棟4LDK / 6,648万円

  • 外観を拡大表示1/21

    ■ゆとりある敷地約42坪に建つワンランク上の佇まい■西武池袋線「大泉学園」駅へ自転車で12分！■商業施設が徒歩圏内に充実☆日々の暮らしをサポート

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    本日 公開

    6,648万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.42㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 バス13分 大泉風致地区下車 徒歩8分

    • 東武東上線 朝霞駅 バス24分 大泉風致地区下車 徒歩8分
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    問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.42㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■床暖房完備で足元からぽかぽか■主寝室にはＷＩＣも完備■災害備蓄にも重宝する便利なパントリー完備■リビングを見渡せるカウンターキッチン■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★（削減率40％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約13.8万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 練馬区立大泉学園緑小学校 徒歩11分。学ぶことを喜びと感じ、将来への夢や希望をもって主体的に学べる学校を目指しています。 870m
    • 練馬区立大泉学園中学校 徒歩17分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動を推進しています。 1290m
    • サミットストア大泉学園店 徒歩9分。 700m
    • セブンイレブン練馬大泉学園通り店 徒歩9分。 670m
    • 栄保育園 徒歩9分。■認可保育園・平日　7:00-19:00・土曜　7:00-19:00 700m
    • 大泉病院 徒歩5分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 350m
    • 大泉公園 徒歩4分。栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。 ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。 260m
    • 新座栄郵便局 徒歩6分。営業時間：午前9時～午後5時 定休日：土・日 駐車場：なし 410m
    • スギ薬局大泉学園店 徒歩9分。駐車場あり　4台営業時間　09:00-22:00 720m
    • 新座市立栄出張所 徒歩14分。駐車場完備営業時間　9時～16時30分 1080m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉学園緑小学校(870m)
    • 練馬区立大泉学園中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 栄保育園(700m)

    周辺地図

    東京都練馬区大泉学園町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよく田舎で畑など自然もあるし、映画館や東映撮影所などもあり便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしに必要なお店が充実している。地元の商店からチェーン店まで幅広く揃っている。また、子連れ、お年寄りが出歩いているのをよく見かけ、将来的に住み続けたいと考えられる街だと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周囲に畑が多くて適度に田舎の雰囲気がある。大型の商業施設があるなど買い物が便利。池袋駅まで電車で２０分ほどで行ける。 (50代男性)

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    朝霞

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、治安が良く静かに暮らせるから。電車の便も車移動もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすい道が市役所の近くにはありますが1歩入るとすぐに狭い道です。しかし、スーパーも多く生活しやすいです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が少ない、大型ショッピングモールがないものの日常生活に必要なものは揃っている。都心へのアクセス、高速へのアクセスも良い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,648万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.42㎡
    土地面積139.3㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区大泉学園町6丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 バス13分 大泉風致地区下車 徒歩8分
    • 東武東上線 朝霞駅 バス24分 大泉風致地区下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4.2m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    49㎡私道負担割合 2/5

    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率43%
    容積率110%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/風致地区/景観法

    ■床暖房完備で足元からぽかぽか ■広々10帖主寝室にはＷＩＣも完備 ■災害備蓄にも重宝する便利なパントリー完備 ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ 〜キッチンから洗面スペースへスムーズ！ ■カースペース2台可能で来客時などに重宝 ・‥…周辺環境…‥・ ■サミット・・・徒歩9分 ■セブンイレブン・・・徒歩9分 ■大泉公園・・・徒歩4分 ■マーガレット保育園・・・徒歩5分 ■グローバルキッズ大泉園・・・徒歩9分 ほか

    LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0001064
    自社管理番号B01840-003299

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /8
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /8
      店内の様子
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    • 4 /8
      店舗の外観
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    • 5 /8
      地図
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    • 6 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季休業
    免許番号国土交通大臣(02)第009204号
    優良店認定

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    会社紹介

    西武池袋線「ひばりヶ丘駅」南口より徒歩7分。新築・中古戸建、マンション、土地の情報など多数の物件を取り扱っております。当日のご予約も承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,648万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季休業

    期間
    2026年09月28日（月）～2026年12月28日（月）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

    　　　　＊＊＊　現地見学会開催　＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。

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