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新築一戸建て富山市下冨居　新築戸建4LDK / 3,980万円

  • あいの風とやま鉄道【新富山口】駅徒歩5分と駅近のアクセス良い立地、2階建ての新築戸建です。

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本日 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：105.99㎡土地面積：210.03㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年5月(新築)
交通

あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩5分

  • 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩23分
所在地
富山県富山市下冨居
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター

会社情報

ポイント

◇◆駅近・好立地の新築2階戸建◆◇　■あいの風とやま鉄道【新富山口】駅徒歩5分　■全洋室6.0帖超えのゆとりある広さ　■開放感ある3面採光のリビング

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
105.99㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
明るく風通し良い3面採光のリビング、2階は全室6.0帖超えの広々プライベート空間！収納豊富なWIC有
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • イオンタウン上飯野 徒歩20分。 1530m
  • フェアモール富山 徒歩24分。 1910m
  • 大阪屋ショップ豊田店 徒歩11分。 840m
  • セブンイレブン富山下冨居店 徒歩10分。 730m
  • クスリのアオキ富山豊田店 徒歩10分。 770m
  • ケーズデンキ富山豊田店 徒歩9分。 650m
  • 富山市立新庄中学校 徒歩49分。 3920m
  • 富山市立広田小学校 徒歩20分。 1570m
  • 幼保連携型認定こども園とよた保育園 徒歩16分。 1230m
  • 医療法人財団北聖会北聖病院 徒歩10分。 760m
  • 富山豊田郵便局 徒歩13分。 1000m
  • 粟島公園 徒歩15分。 1130m

周辺情報

学校

  • 富山市立広田小学校(1,570m)
  • 富山市立新庄中学校(3,920m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 総合病院(760m)
  • 公園(1,130m)
  • イオンタウン上飯野(1,530m)

周辺地図

富山県富山市下冨居

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

粟島(大阪屋前)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、買い物に便利。病院とスーパー、コンビニ、１００円均一、外食チェーン数軒が町内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    j本数は少ないがバスが通っているし、列車の駅も徒歩圏内。ただ、自動車移動が多いため、子供の一人歩きはやや危険（歩道はちゃんとある道は多いが）。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関へのアクセスがいい。また、国道が近くを走っており交通網は発達している。一方、一歩中に入ると閑静な住宅街であり、公園や図書館など公共施設も充実している。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積105.99㎡
土地面積210.03㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

富山県富山市下冨居

交通
  • あいの風とやま鉄道 新富山口駅 徒歩5分
  • 富山地鉄富山港線 粟島(大阪屋前)駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 6m 公道 間口13.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用水道加入金：82,500円、下水道負担金：92,500円、消雪装置負担金：150,000円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社丸和

消雪維持管理費:50000円 コミュニティセンター建設:200000円

LIFULL HOME'S 物件番号0153603-0000375
自社管理番号B02096-000464

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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富山県富山市下冨居字八幡割41-38
交通
あいの風とやま鉄道 新富山口駅駅 徒歩3分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター

富山県富山市桜町１丁目1-1　電鉄富山駅ビル1階（エスタ）
交通
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

ご売却は【タカラレーベンリアルネット】へ！高く売るポイントは『買いたい人』が集まる会社を選ぶこと。東証プライム上場［タカラレーベン］のグループの集客力で『より高く！より早く！』売却のお手伝い致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 送迎あり

スタッフコメント

渡部裕暁

保有資格：宅地建物取引士

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

あいの風とやま鉄道【新富山口】駅徒歩5分と駅近のアクセス良い立地！2階建ての新築戸建です。明るく風通し良い3面採光のリビング、2階には全室6.0帖超えの広々プライベート空間！収納豊富なWIC有◎

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　富山センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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