ウォークヒルズ新富山下冨居 中古戸建
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一戸建て未入居
11時間前 更新ウォークヒルズ新富山下冨居 中古戸建3LDK / 3,980万円
1/30築後未入居！設置済みの家具やエアコン付きで、そのまま新生活を始められます(^^)/
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
- 建物面積
- 98.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【3LDK】シューズクロークやパントリー、1階2階ともにウォークインクローゼットを配置！用途別収納が充実♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 洋室
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- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
- 耐震基準適合証明書
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 修繕・点検の記録
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- クスリのアオキ鍋田店 600m
- ひろたこども園 640m
- 広田小学校 900m
- マックスバリュ上飯野店 1100m
- 文苑堂書店 富山豊田店 1300m
- 大阪屋ショップ上飯野店 1500m
周辺情報
学校
- 広田小学校(900m)
- 新庄中学校(3,100m)
買い物
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- ひろたこども園(640m)
周辺地図
富山県富山市下冨居
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.12㎡ |
| 土地面積 | 214.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年3月（築2年） |
| 所在地 | 富山県富山市下冨居 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口12.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎おすすめポイント◎ ・築後未入居！設置済みの家具付きでお引渡しいたします！ ・開放的な吹き抜けリビング！ハイサッシ採用でお部屋が広く感じます♪ ・1階にファミリークロークは、回遊できるウォークスルータイプで使いやすい！ ・冷蔵庫もパントリー内へ！生活感が隠せて、見た目もスッキリしたキッチンに！ ・フリースペースは集中して勉強や仕事ができるプライベート空間( ^)o(^ ) ・ライフスタイルに合わせてお部屋を間仕切りできる洋室！ ・融雪付きの分譲地！新富山口駅近くで通勤通学便利♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141054-0000732 |
| 自社管理番号 | 4339974 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 富山県富山市田畑1676-29
- 交通
- あいの風とやま鉄道 東富山駅 徒歩27分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 富山県知事(2)第3116号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 富山東 株式会社ニュートラル
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【3LDK】シューズクロークやパントリー、1階2階ともにウォークインクローゼットを配置！用途別収納が充実♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 視線が上へと広がる開放感！自然と家族が集まる心地よいリビングです!(^^)!
2/10
- リビング/ダイニング
- 見上げるたびに心地よい！吹抜けリビングに映えるグレーの化粧梁がアクセント！
3/10
- リビング/ダイニング
- マルチに使えるカウンターを設置！エアコン、ダイニングテーブル付きでお引渡し(^^♪
4/10
- リビング/ダイニング
- キッチン横のカウンターは、お子さまの宿題やテレワークスペースとしても活躍♪
5/10
- 室内
- 洋室とは別に、ひとり時間を楽しめるフリースペースをご用意♪
6/10
- 室内
- 好きなことに没頭できる、ほどよいおこもり感！テレワークも集中できそうです( ^)o(^ )
7/10
- 洋室
- 主寝室はやさしい照明で、リラックスできる落ち着いた雰囲気♪吹抜けリビングにつながる室内窓がアクセント♪
8/10
- 洋室
- お子様の成長に合わせてお部屋を仕切れる洋室！
9/10
- 玄関
- 玄関
10/10
- 玄関
- 家族みんなの靴やアウター、ベビーカーまで収納できるシューズインクローク！棚は可動式のためお好みの高さに調節できます！
外観
1/3
- 外観
- 築後未入居！設置済みの家具やエアコン付きで、そのまま新生活を始められます(^^)/
2/3
- 外観
- 融雪付き分譲地内！新富山口駅近くで通勤通学便利♪
3/3
- 外観
- 外観写真
設備
1/10
- キッチン
- 家族との会話が弾む、開放的なフルフラットキッチン♪キッチン家電や食材のストックも片付くパントリー付き！
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- 浴室
- まるでホテルのような落ち着いた空間！ゆったりとしたバスタイムを楽しめます♪
4/10
- トイレ
- コロンとしたフォルムが可愛いタンクレストイレ！コンパクトなペーパーホルダーでスッキリとした印象に◎
5/10
- トイレ
- 2階トイレも落ち着きがある上品な空間！
6/10
- 洗面
- 毎日使う洗面スペースもこだわりのデザイン！帰宅後の手洗いもスムーズな動線です！
7/10
- 洗面
- 脱衣室で室内干しが可能！ガス衣類乾燥機「幹太くん」付きで忙しい毎日をサポート(^^)/
8/10
- 収納
- 冷蔵庫もパントリー内に！見た目もスッキリ、生活感を抑えたキッチンに◎
9/10
- 収納
- 廊下とパントリーをつなぐウォークスルータイプ！洗濯後の片付けもスムーズ◎
10/10
- 収納
- 2階ホールから出入りできるウォークインクローゼット！家族みんなで使いやすい(^^♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- クスリのアオキ鍋田店 600m
2/6
- 周辺
- ひろたこども園 640m
3/6
- 周辺
- 広田小学校 900m
4/6
- 周辺
- マックスバリュ上飯野店 1100m
5/6
- 周辺
- 文苑堂書店 富山豊田店 1300m
6/6
- 周辺
- 大阪屋ショップ上飯野店 1500m