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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建 山本町北7丁目4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分

    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆近鉄大阪線 河内山本駅徒歩28分◆◆各主寝室には広々ＷＩＣ◆◆玄関ホールに手洗い設置◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 8.8帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）

    建物面積
    102.32㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 八尾市立北山本小学校 710m
    • 八尾市立桂中学校 620m
    • 河内山本駅 2220m
    • 八尾市役所 3250m
    • LINOAS 2690m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(710m)
    • 八尾市立桂中学校(620m)

    その他施設

    • 河内山本駅(2,220m)

    周辺地図

    大阪府八尾市山本町北7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道がほとんどないことです。 それからめったに雪が降りません。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都。ただ中国人が多く、TVで見るように自分中心と感じる人が多いと思う。自分の主張はしっかりするけど、都合が悪くなると日本語が分からないフリをする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近くにあり都心に出るのが便利。買い物もタイプの違ったお店が複数件ある。幼稚園?中学校が近い。総合病院?個人病院まで充実している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      終電が遅いこと、都市部へのアクセスが良好なことなど交通アクセスがよいことや、スーパー・コンビニ、公共機関など暮らしに必要な施設が自転車や徒歩である程度容易にアクセス可能なところに満足している (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く商店街に面していて生活していく上で大概のものが揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここに住んで五十年間引っ越しはしたが、他に住んだことがない。住み慣れているので、道も知り尽くしているから満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 8.8帖(3階) 洋室 6.8帖(3階)）
    建物面積102.32㎡
    土地面積67.27㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市山本町北7丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 4m )
    私道負担面積

    4.11㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ■お客様のご負担を軽減し、スピーディーかつ安心して理想の住まいご購入までをしっかりサポート■ 事前ローン申請を自社で対応しており、金融機関とのやり取り等煩雑な手続きを一元化することが可能です。 複数の窓口を行き来する必要がなく、物件探しから資金計画、ローンの事前審査、そしてご購入の手続きまでを一つの窓口でスムーズに進められます。 ♪LDKはゆとりのある広さを確保♪ 約17帖の広々とした空間で、ご家族皆さまでゆったりお過ごしいただけます。 LDKが一体となったレイアウトのため、家具を置いても余裕があり、快適にご利用いただけます。 また、リビングを見渡せる対面キッチンは、小さなお子さまを見守りながら安心して料理ができる設計であり家族のつながりを感じられる住まいです。 ♪各主寝室には広々ウォークインクローゼット♪ お互いの生活スタイルを尊重しながら、すっきりとした空間を保つことが可能となっており、また、季節ごとの衣替えもスムーズに行えるよう使い勝手や動線にも配慮した設計となっております。 ●ローソン（徒歩3分200m） ●スーパー マルシゲ（徒歩1分63m）

    LIFULL HOME'S 物件番号0153571-0000258
    自社管理番号4692587

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    山本町北　ブラック基調のオシャレな新築戸建です。日当たり良好
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    JR関西本線 八尾駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

    大阪府八尾市都塚南１丁目30番地
    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(16)第005955号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日

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