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新築一戸建て11時間前 更新南道路6ｍ陽当たり良好・宮前new house2SLDK / 14,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＜外観写真＞物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、ぜひ現地にてお確かめ下さいませ。

    1日前 価格更新

    14,499万円

    支払い目安：41.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/132.62㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分

    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　西荻窪支店

    会社情報

    ポイント

    【オンライン内見可能】 南道路6ｍ・21.9帖リビング・周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 8.2帖(1階) 収納 6帖(1階)×2 S＝サービスルーム（納戸））

    建物面積
    132.62㎡
    備考
    ＜間取図＞2階リビングに続く広々バルコニー。周辺の目線を気にしないようバルコニーは高い壁を採用しています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 京王電鉄富士見ヶ丘駅
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    周辺情報

    学校

    • 杉並区立久我山小学校(674m)
    • 杉並区立宮前中学校(563m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(342m)
    • ドラッグストア(200m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車で急行を利用できるので便利だから。治安が良く、夜道も安心して歩けるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      強いて言えば、文房具店 肉屋 和菓子屋といった個人商店が減っていくことは不安要素と言える (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい面では満足、飲食店が少なかったり1路線しか通ってない事がマイナスポイント (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    久我山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、家賃も適切である。買い物はスーパーが遅くまで営業している。また、車の騒音や空気汚染はほとんど感じることはなく、生活の質のバランスがよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたって ほどほどのものが揃っていて、まあまあ生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに買い物する場所があったり、バスに屋電車に乗ればショッピングできる場所があるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,499万円

    支払い目安：41.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 8.2帖(1階) 収納 6帖(1階)×2 S＝サービスルーム（納戸））
    建物面積132.62㎡
    土地面積124.72㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩27分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します」〜不動産の専門家があなたのマイホーム探込みや役所調査を含めた

    建築確認番号第25UDI1W建12522号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153508-0000630
    自社管理番号138260417AA

    情報公開日：2026/04/18（186日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　西荻窪支店

    東京都杉並区西荻北２丁目2番5号　A＊G西荻窪1F-A
    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,499万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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