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新築一戸建て神戸市須磨区東落合2丁目　新築一戸建て　2号棟4LDK / 6,180万円

  • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に

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6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.95㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分

  • 山陽電鉄本線 板宿駅 4.4km
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

＼安心の20年保証／高断熱住宅で快適！高性能なデザイナーズハウスモデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可◎頭金0円＆電話予約がスムーズ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
110.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩13分。 1000m
  • 神戸市立東落合小学校 徒歩9分。 650m
  • 神戸市立東落合中学校 徒歩9分。 710m
  • ダイエー名谷店 徒歩18分。 1390m
  • ローソン名谷駅前店 徒歩18分。 1390m
  • 板宿駅(神戸地下鉄 西神線) 徒歩55分。 4360m
  • スーパーマルハチ落合店 徒歩17分。 1360m
  • ファミリーマート名谷駅北店 徒歩17分。 1330m

周辺情報

学校

  • 神戸市立東落合小学校(650m)
  • 神戸市立東落合中学校(710m)

買い物

  • コンビニ(1,390m)
  • スーパー(1,390m)

その他施設

  • 公園(1,020m)
  • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(1,000m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    海や大きな空を含めた自然が溢れ、市バスを含めた交通面の環境も良く買い物も不自由なく、事件等も全くない閑静な住宅街であり、車での移動もスムーズで申し分のない住環境だと思っています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多くて移動手段がしにくい他は住みやすい環境であるので！ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば30分圏内に色んなジャンルのお店が揃っていて良いと思う。徒歩だと坂が多い地域なので少し大変なこともある。割と緑が多いけれど、虫やたまに動物も出てくるので気になるところ。 (30代女性)

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板宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    山が、あり緑も多く、景色が良いです。静かな住宅街で車は、住宅内の方しか通らないし、道路も広く対向車もかわすことが、できます。住みやすい住宅街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車があれば30分圏内に色んなジャンルのお店が揃っていて良いと思う。徒歩だと坂が多い地域なので少し大変なこともある。割と緑が多いけれど、虫やたまに動物も出てくるので気になるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がそこそこで買い物も不自由を感じない。また、自然や公園も多い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積110.95㎡
土地面積163.22㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 板宿駅 4.4km
  • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩20分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

＜立地＞ ・名谷駅(神戸地下鉄 西神中央線)まで徒歩約13分 ・神戸市立東落合小学校まで徒歩約9分 ・神戸市立東落合中学校まで徒歩約9分 ・スーパー「ダイエー名谷店」まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001047
自社管理番号B01835-001609

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
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定休日
年中無休

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