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新築一戸建て1時間前 更新姫路市広畑区西蒲田3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    街並みに調和するシンプルモダンな外観。毎日帰るのが楽しみになる住まいです。

    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.06㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 西蒲田下車 徒歩7分

    問合せ先：株式会社ユース不動産

    会社情報

    ポイント

    子育て家族にうれしい住環境。広畑区西蒲田で叶える新しい暮らし。駐車場・収納充実。見学予約受付中！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    102.06㎡
    バルコニー面積
    6.48㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    家族が自然と集まるLDKを中心に、暮らしやすさを考えた３LDK。収納も充実し、快適に過ごせる間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ゆったりとした街並みで、暮らしやすい住環境です。
    • マックスバリュ城山店まで800m
    • ドラッグストアコスモス西蒲田店まで1km
    • ファミリーマート西夢前台５丁目店まで700m
    • 兵庫信用金庫広畑支店蒲田出張所まで751m
    • 白鳥保育園八幡分園まで594m
    • 八幡小学校まで1.1km
    • 夢前中学校まで2.6km

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立八幡小学校(1,420m)
    • 姫路市立夢前中学校(2,510m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 総合病院(2,460m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(790m)
    • 白鳥保育園八幡分園(590m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田569

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前再開発などで街が新しく生まれ変わろうとしている。イベントも多く大勢の人出が度々見られる。都会と田舎の中間的な街なのでそこそこ便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んで10年以上になるし、地域のこともちょっとづつ分かってきた。買い物も、近くにスーパーがあるし、コンビニもある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積102.06㎡
    土地面積171.02㎡（公簿）
    バルコニー面積6.48㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田569

    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 西蒲田下車 徒歩7分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率0
    容積率0%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    広畑区西蒲田に新築分譲住宅が誕生。毎日の暮らしやすさを考えた間取りと充実した設備が魅力です。耐震性に配慮した安心の住まいで、ご家族が長く快適に暮らせます。各居室には収納を確保し生活空間をすっきり保てる設計。駐車スペースも備え、通勤・通学やお買い物、お出かけにも便利です。 住まいは、ご家族が毎日を過ごす大切な場所。 使い勝手の良い間取りや家事動線、豊富な収納など、日々の暮らしを快適にする工夫が詰まっています。新築ならではのきれいな住空間で、新生活を気持ちよくスタートできます。 実際の日当たりや室内の広さ、周辺環境は現地だからこそ分かる魅力があります。ぜひ一度ご見学いただき、新しい暮らしをイメージしてみてください。資金計画や住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せください。

    建築確認番号第R08SHC108837号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153433-0000004

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ユース不動産

    兵庫県姫路市安田４丁目41-4
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第451684号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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