広野町寺山 新築戸建
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
9時間前 更新広野町寺山 新築戸建4LDK / 2,998万円
1/11LDK16.75帖の広々とした空間です。
1日前 公開
2,998万円
4LDK/94.39㎡
JR奈良線 新田駅 徒歩8分
- 近鉄京都線 大久保駅 徒歩13分
問合せ先：ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 94.39㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- LDK16.75帖の広々とした空間です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 新田駅 570m
- 新田郵便局 860m
- 大久保小学校 930m
- 大久保駅 1020m
- ローソン宇治大久保店 920m
- キリン堂宇治広野店 970m
- 広野中学校 1080m
- 久津川駅 1590m
- ファミリマート城陽平川店 1940m
- 城陽駅 2280m
周辺情報
学校
- 大久保小学校(930m)
- 広野中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(920m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 新田駅(570m)
周辺地図
京都府宇治市広野町寺山
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新田
いいね度：
比較的治安が良く買い物や交通に便利で、住みやすい環境だと思う。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが多くあり競合しているので安く買えるのと郵便局も近くにあり少し歩くと自然を感じられる場所もあるから (60代女性)
いいね度：
以前住んでいた場所よりも比較的空気が良いので、喘息が楽なった、子育てには良い街、不便な点は、南北移動がバス移動なため（東西は電車がある）少し不便 (40代男性)
大久保
いいね度：
郊外で交通も電車が通ってるので不便ではない。車でも電車でも市内にいきやすい。買い物にも便利でスーパーやドラックストアもたくさんある。小さい病院も総合病院もある。 (30代女性)
いいね度：
地域住民が多く、活気がありとても明るい雰囲気の街である。子育て世代も多くいるので、情報収集がしやすく子育てにも向いている。 (30代女性)
いいね度：
大型のショッピングモールに行くためには自動車がないと不便。高齢になったときの移動手段に不安がある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.39㎡ |
| 土地面積 | 99.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町寺山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.8m 間口6.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 【住宅ローン関連】 ・フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220、000円（税込） ・省エネ性能/省エネ基準適合住宅 ・住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16、500円（税込） ・みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55、000円（税込） ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153272-0000417 |
| 自社管理番号 | 4903731 |
情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,580万円
2LDK/80.36㎡
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
- 交通
- JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
2,399万円
3LDK/71.17㎡
- 住所
- 京都府宇治市木幡陣ノ内
- 交通
- JR奈良線 六地蔵駅 徒歩3分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,599万円
- 住所
- 京都府宇治市木幡南山畑
- 交通
- JR奈良線「木幡」駅 徒歩9分
価格がより安い
2,599万円
- 住所
- 京都府宇治市小倉町西浦
- 交通
- 近鉄京都線「小倉」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,799万円
- 住所
- 京都府宇治市神明宮東
- 交通
- 京都京阪バス「神明」停 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,580万円
- 住所
- 京都府宇治市開町
- 交通
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分
価格がより安い
1,580万円
- 住所
- 京都府宇治市開町
- 交通
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分
価格がより安い
1,350万円
- 住所
- 京都府宇治市小倉町南浦
- 交通
- 近鉄京都線 小倉駅 徒歩4分
価格がより安い
780万円
- 住所
- 京都府宇治市広野町桐生谷
- 交通
- 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分
価格がより安い
2,099万円
- 住所
- 京都府宇治市小倉町南堀池
- 交通
- 近鉄京都線「小倉」駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,990万円
- 住所
- 京都府宇治市木幡平尾
- 交通
- 京都地下鉄東西線 石田駅 徒歩12分
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014866号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
全国730店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK16.75帖の広々とした空間です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 新田駅 570m
2/10
- 周辺
- 新田郵便局 860m
3/10
- 周辺
- 大久保小学校 930m
4/10
- 周辺
- 大久保駅 1020m
5/10
- 周辺
- ローソン宇治大久保店 920m
6/10
- 周辺
- キリン堂宇治広野店 970m
7/10
- 周辺
- 広野中学校 1080m
8/10
- 周辺
- 久津川駅 1590m
9/10
- 周辺
- ファミリマート城陽平川店 1940m
10/10
- 周辺
- 城陽駅 2280m