メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　2号地4LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/31

    片町線同志社前駅から徒歩7分の4LDK新築戸建

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩7分

    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩10分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    片町線「同志社前」駅徒歩7分、近鉄「興戸」駅徒歩10分の2WAYアクセス。通勤・通学に便利な立地に、新登場の4LDK新築戸建です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    94.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK、駐車スペースは2台（車種による）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンディ　三山木店 420m
    • キリン堂三山木店 570m
    • JR片町線同志社前 550m
    • よしだこどもクリニック 640m
    • JR片町線三山木駅 640m
    • 近鉄三山木駅 800m
    • 近鉄興戸駅 1030m
    • 同志社国際中学校・高等学校中高一貫校です。 950m
    • サンフレッシュ　三山木店 860m
    • ウエルシアダックス京田辺三山木店 920m

    周辺情報

    学校

    • 同志社国際中学校・高等学校(950m)

    買い物

    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • JR片町線同志社前(550m)

    周辺地図

    京都府京田辺市三山木野神

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    同志社前

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩でスーパーやコンビニ、ホームセンターに行くことができる。自転車を使えば総合スーパーに行くこともでき便利。駅も近くにあり京都市内や奈良県にも行きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑がたくさんあり　犬の散歩などゆっくり歩ける　山の上にあるため自転車の移動などには向いてない　バスの本数が少なく最終バスが早めなので少し不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で１５分程の範囲内にある程度の店があり、生活に不自由しない。森や畑、川なども多くあり、自然を感じながら生活でき、子育てには環境が良い。比較的平和。交通の便も良く、各方面に出やすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三山木

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街で、衣食住でここよりいいところはないと思うから。ずっと一貫してまちづくりが計画的に進められている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かな景観と治安の良さ。生活必需品金融機関は徒歩圏で揃う。飲食店の少なさは治安の良さの裏返し。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中央に行けば交通の便が良い。落ち着いている。年齢層がバランスが取れている。日常生活であまり困ることがない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積94.4㎡
    土地面積134.54㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    京都府京田辺市三山木野神

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩7分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩10分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 7m 公道 間口4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・法22条区域

    ZEH水準省エネ住宅 広々LDK（18.12帖）4LDK 採光良好南向バルコニー 駐車2台可 食器洗い乾燥機付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000239
    自社管理番号4498953

    情報公開日：2025/12/05

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    柏市南逆井6丁目
    柏市南逆井6丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    5LDK/109.1㎡

    住所
    千葉県柏市南逆井6丁目
    交通
    京成松戸線 五香駅 徒歩23分
    築年数
    新築
    JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩11分
    JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,760万円

    3LDK/100.1㎡

    住所
    京都府京田辺市三山木越前
    交通
    JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅 徒歩11分
    築年数
    築2年
    JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅 徒歩19分～24分
    JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅 徒歩19分～24分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,870万円

    1LDK+2S～4LDK/93㎡

    住所
    京都府京田辺市大住責谷80-17
    交通
    JR片町線(学研都市線)「大住」駅 徒歩15分～20分
    築年数
    築1年
    京田辺市 大住駅 徒歩７分
    京田辺市 大住駅 徒歩７分
    土地

    価格がより安い

    1,780万円

    住所
    京都府京田辺市薪城ノ内6-1
    交通
    JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩7分
    草内穴口
    草内穴口
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,621万円

    4LDK/100.19㎡

    住所
    京都府京田辺市草内穴口
    交通
    近鉄京都線 興戸駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    東西神屋　角地
    東西神屋　角地
    土地

    価格がより安い

    1,224万円

    住所
    京都府京田辺市東西神屋133-58
    交通
    近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分
    S-cube　京田辺市薪西窪５区画＿GX仕様×ゆとりある敷地
    S-cube　京田辺市薪西窪５区画＿GX仕様×ゆとりある敷地
    土地

    価格がより安い

    1,865万円

    住所
    京都府京田辺市薪西窪
    交通
    JR片町線(学研都市線) 大住駅 徒歩10分
    京田辺市草内八田・２期・
    京田辺市草内八田・２期・
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,898万円

    4LDK/97.91㎡

    住所
    京都府京田辺市草内八田
    交通
    近鉄京都線 興戸駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    京田辺市興戸南落延・１期・Terrechez
    京田辺市興戸南落延・１期・Terrechez
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,998万円

    4LDK/100.19㎡

    住所
    京都府京田辺市興戸南落延
    交通
    近鉄京都線 興戸駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    京田辺市三山木野神　1期
    京田辺市三山木野神　1期
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,098万円

    4LDK/103.51㎡

    住所
    京都府京田辺市三山木野神101-4
    交通
    JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    JR片町線(学研都市線)「大住」駅 徒歩11分
    JR片町線(学研都市線)「大住」駅 徒歩11分
    土地

    価格がより安い

    1,830万円

    住所
    京都府京田辺市薪畠
    交通
    JR片町線(学研都市線)「大住」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    宮澤賢治

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    資金が心配な方、ご相談ください！

    片町線「同志社前」駅徒歩7分、近鉄「興戸」駅徒歩10分の2WAYアクセス。通勤・通学に便利な立地に、新登場の新築戸建です。 駐車スペースは2台可能（車種による）。間取りはゆとりの4LDKで、ご家族でもゆったり暮らせます。 南向き2面採光の18帖LDKは明るく開放感のある空間。ご家族の会話が弾む対面キッチンには、 食洗機付き・ガスコンロ3口を採用し、家事効率もアップします。 浴室には浴室乾燥機を完備。南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます。 さらにトイレは1階・2階の2か所に設置され、忙しい朝も安心です。 周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店など生活施設が充実。 毎日の暮らしに便利な環境で、子育て世帯にもおすすめの住まいです。 新しい暮らしを、この住まいから始めてみませんか。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番