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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　12号棟　第93SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    新築♪3LDK+タタミコーナー・駐車スペース2台分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩15分

    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年9月完成予定■3LDK＋タタミコーナーの新築■駐車スペース2台分■JR片町線「京田辺駅」徒歩15分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    100.43㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    図面と現況に相違がある場合には、現況優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 薪小学校 1480m
    • 田辺中学校 1950m
    • ローソン京田辺薪店 340m
    • 平和堂アル・プラザ京田辺 1430m
    • JR京田辺駅 1070m
    • セブンイレブン　京田辺針ヶ池店 1150m
    • 京都田辺中央病院 1640m
    • 田辺幼稚園 1230m
    • 近鉄新田辺駅 1560m
    • 京田辺市役所 1420m

    周辺情報

    学校

    • 薪小学校(1,480m)
    • 田辺中学校(1,950m)

    買い物

    • コンビニ(340m)

    その他施設

    • 平和堂アル・プラザ京田辺(1,430m)

    周辺地図

    京都府京田辺市薪天神堂

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーもカフェも飲み屋も本屋も何でも近くにあるから、住みやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここ以外に住んだことないけど、そこまで不満なことがないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      犬の散歩をさせやすい環境と、公共交通の便利さが両立している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      中学に給食をと願っているが まだなく前市長に署名を提出したが 受け取っていないといわれ 広報にも事実とは違ってる事が あった (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく便利な街ではないが、必要な交通や施設はある程度そろっているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎の中間で、生活に必要なものは車に乗らなくても揃うところ。また、自然も豊かで癒される空間もある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積100.43㎡
    土地面積133.08㎡
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    京都府京田辺市薪天神堂

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 6m 公道 間口15m ) ( 東 3m 公道 間口6.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・敷地内に電柱あり

    ・エネルギー消費性能(削減率20%達成)〜(削減率30%達成)、断熱性能5〜5段階/7段階中 ・外構工事・水道加入金等は販売価格に含まれています。 ・耐震等級3/耐風等級2/断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6/ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）/維持管理対策等級3/劣化対策等級3

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000373
    自社管理番号4822696

    情報公開日：2026/08/08（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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