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新築一戸建て高槻市下田部町2丁目・新築一戸建4LDK / 3,680万円

  • 【年中無休・見学受付中】空室ですので本日ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪

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2日前 公開

1日前 更新

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/120.55㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m インナーガレージ
交通

阪急京都本線 高槻市駅 徒歩30分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩33分
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問合せ先：ウィズ不動産革命株式会社

会社情報

ポイント

＼(^_^ )当該物件をご成約で『441600円』キャッシュバック♪年中無休・見学受付中♪2階に水廻り楽々家事動線♪耐震等級2＋フラット35S♪ゆとりの4LDK♪ママも嬉しいカップボード付♪／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 ファミリークローゼット有♪）

建物面積
120.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m インナーガレージ
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 業務スーパー下田部店：徒歩7分（543ｍ）
  • コノミヤ高槻西冠店：徒歩7分（491ｍ）
  • 関西スーパー西冠店：徒歩5分（372ｍ）
  • セブンイレブン高槻下田部町2丁目店：徒歩6分（436ｍ）
  • サンドラッグ高槻西冠店：徒歩5分（370ｍ）
  • コーナンPRO高槻下田部店：徒歩5分（336ｍ）
  • 高槻市立桜台小学校：徒歩9分（645ｍ）
  • 高槻市立第十中学校：徒歩23分（1805ｍ）

周辺情報

学校

  • 高槻市立桜台小学校(650m)
  • 高槻市立第十中学校(1,805m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(1,840m)
  • 銀行(1,400m)

周辺地図

大阪府高槻市下田部町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院。デパート。銀行その他生活の基盤が必要とされるものが１０分以内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    経済的に余裕のあるおうちが多いようで、習い事にお金をかけるなど教育熱心な地域。地元公立中学も毎年トップクラスの公立高校に多数合格者を出しておりレベルが高い。治安も良く子育てするには環境が良いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物至便、大阪や京都に出かけるにも便利。図書館が充実してる。１点満足できないのは、高齢者に金をかけすぎ。子供を育てるには、あまり優遇された町ではない。 (40代男性)

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高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこへ行くにも坂があるので少し外出しにくい。駅へ行くのも歩くには少し遠く、車で移動したほうが便利な場所。お店もあるし自然もあるけれど、少しづつ微妙に距離があり不便なときがあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものがコンパクトに揃っており、生活する上で便利な街だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会と田舎がちょうどいい感じ。治安も良く家族全員が気に入っています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 ファミリークローゼット有♪）
建物面積120.55㎡
土地面積68.57㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m インナーガレージ
築年月

2026年10月（新築）

所在地

大阪府高槻市下田部町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩30分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩33分
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年10月完成予定
取引態様一般媒介
備考

＼(^_^ )大感謝祭キャンペーン開催中♪期間（5月1日から6月30日）♪当該物件をご成約でキャッシュバック中です♪◇年中無休・見学受付中です♪◇他社の掲載物件もまとめ見学可能です♪◇ご自宅まで送迎サービスあります♪◇住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方♪ぜひご相談ください♪私たちは住宅ローンに強い会社です♪◇新生活がすぐにスタートできます／

建築確認番号第OKBC25C01-03450号
LIFULL HOME'S 物件番号0153146-0000314

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウィズ不動産革命株式会社

大阪府茨木市西河原１丁目8-38
交通
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(01)第063443号
優良店認定

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