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新築一戸建て新築戸建　京都市伏見区桃山与五郎町3期4LDK / 3,498万円

  • 外観

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.57㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩11分

  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩23分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩21分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩23分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩29分
所在地
京都府京都市伏見区桃山与五郎町

問合せ先：ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

会社情報

ポイント

■日当たり良好な東向き区画。■各居室にクローゼット完備！家具を増やすことなく収納できるのでお部屋が広く使えます。■ご家族みんながゆったりくつろげる20帖の広々リビング。

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
105.57㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 排水その他

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 京阪宇治線　桃山南口駅 810m
  • JR奈良線　桃山駅 1940m
  • 京阪宇治線　観月橋駅 1780m

周辺情報

学校

  • 桃山南小学校(1,520m)
  • 桃山中学校(3,120m)

その他施設

  • 京阪宇治線　桃山南口駅(810m)

周辺駅の口コミ

桃山南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的大きな総合運動公園などもあり、福祉環境が整っているエリア。ただ、高齢になってくると坂道が多い為、終の棲家で考えるには少し不便 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の方と接する機会が多く、子供が安心できる環境である。近所にスーパーがあるものの少し割高なので、車で少し離れたとこまで買い物に行っている点がやや不満である (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅地で、治安も良く住みやすいが、お買い物には不便。車で移動てきると状況は一変する。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

観月橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に賑わっていて、買い物も交通も便利。自然も多く、植物や虫の音で季節を感じる事ができる。観光地でもあり県外からの観光客も多く、特産品も豊か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず、落ち着いた歴史のある町並みで、買い物も車がなくても生活範囲内に揃えられて病院もあるので安心して暮らせます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多いのが少し面倒な点です。その他は治安も悪くなく、夜遅くコンビニまで行くこともできます。それで満足しています。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積105.57㎡
土地面積112.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2025年8月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区桃山与五郎町

交通
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩11分
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩23分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩21分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩23分
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.5m 間口6.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

法22条区域・15ｍ第1種高度地区

住まいのことを気軽に相談できる存在でありたいと思っています。 お客様に寄り添い、理想の暮らしを一緒に形にしていきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0153117-0000356
自社管理番号4411188

情報公開日：2025/09/14

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　六地蔵　株式会社プラウド

京都府宇治市六地蔵奈良町63-17
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(01)第014861号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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