鹿児島市電2系統 高見橋駅 3.2km
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新築一戸建て
3時間前 更新鹿児島市電2系統 高見橋駅 3.2km4LDK / 3,180万円
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 8.1㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 4LDK
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設備
設備情報
キッチン
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- システムキッチン
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
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室内
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セキュリティ
- 防犯カメラ
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周辺環境
周辺画像
- 【公園】永吉公園まで323ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 永吉二丁目店まで656ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグイレブン永吉店まで514ｍ
- 【高校】私立鹿児島修学館高校まで733ｍ
- 【ドラッグストア】コスモス薬局まで806ｍ
- 【その他】Andenken(アンデンケン)まで685ｍ
- 【眼科】きた眼科まで875ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 草牟田町店まで995ｍ
- 【焼肉】焼肉きんぐ 伊敷店まで726ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン護国神社前店まで739ｍ
- 【バス停】護国神社前まで722ｍ
- 【自動車教習所】玉里自動車学校まで863ｍ
- 【周辺の街並み】鹿児島銀行草牟田支店まで714ｍ
- 【郵便局】鹿児島下伊敷郵便局まで933ｍ
- 【眼科】藤原眼科まで792ｍ
- 【皮膚科】吉井ひふ科まで756ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(656m)
- ドラッグストア(514m)
その他施設
- 公園(323m)
- 銀行(892m)
- 私立鹿児島修学館高校(733m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市明和5丁目
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周辺駅の口コミ
高見橋
いいね度：
学校も近く雰囲気も良いので子供にとって良い環境だと思う。また、スーパーも繁華街も近いので便利。だがスーパーなどの品ぞろえはそこまでよくなくお値段もそこそこなのでもう少し改善されると嬉しいと思った為。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどお店が充実しているジムなどあって健康的になれる飲食店もさまざまあって嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
学校が近くに集中しているのと、バスの利便性が良く満足している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 157.85㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建（地下2階） |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●制震装置【ＳＡＦＥ365】採用♪ ●住宅ローン控除13年対象 ●耐震等級3、耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ） ●住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得 ●高気密・高断熱の断熱等性能等級5 ●ホルムアルデヒド発散等級3 ●光熱費のお得なオール電化住宅 ●瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年可能） ●定期メンテナンス有 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC116293号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153068-0001238 |
| 自社管理番号 | 48962 |
情報公開日：2026/09/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/15（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社三ツ矢ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第093348号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- 4LDK
外観
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周辺環境
1/16
- 周辺
- 【公園】永吉公園まで323ｍ
2/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 永吉二丁目店まで656ｍ
3/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグイレブン永吉店まで514ｍ
4/16
- 周辺
- 【高校】私立鹿児島修学館高校まで733ｍ
5/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】コスモス薬局まで806ｍ
6/16
- 周辺
- 【その他】Andenken(アンデンケン)まで685ｍ
7/16
- 周辺
- 【眼科】きた眼科まで875ｍ
8/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 草牟田町店まで995ｍ
9/16
- 周辺
- 【焼肉】焼肉きんぐ 伊敷店まで726ｍ
10/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン護国神社前店まで739ｍ
11/16
- 周辺
- 【バス停】護国神社前まで722ｍ
12/16
- 周辺
- 【自動車教習所】玉里自動車学校まで863ｍ
13/16
- 周辺
- 【周辺の街並み】鹿児島銀行草牟田支店まで714ｍ
14/16
- 周辺
- 【郵便局】鹿児島下伊敷郵便局まで933ｍ
15/16
- 周辺
- 【眼科】藤原眼科まで792ｍ
16/16
- 周辺
- 【皮膚科】吉井ひふ科まで756ｍ
その他
1/2
- その他
- 駐車場4台可能！
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- 現地案内図です。