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新築一戸建て4時間前 更新鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分3LDK / 4,198万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    4,198万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/109.35㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分

    • 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社三ツ矢ホーム

    会社情報

    ポイント

    城南小学校まで約170ｍ、タイヨー甲突店まで約420ｍ、 通勤通学に便利な平坦地、城南町の新築物件。 長く安心・快適に暮らせる長期優良住宅です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 4.5帖）

    建物面積
    109.35㎡(壁心)
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】城南小学校まで170ｍ
    • 【中学校】鹿児島市立甲東中学校まで967ｍ
    • 【スーパー】タイヨー甲突店まで423ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン南林寺店まで187ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン城南店まで307ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン魚市場前店まで398ｍ
    • 【スーパー】Ａコープキラメキテラス店まで1189ｍ
    • 【ドラッグストア】コスモス甲突店まで314ｍ
    • 【スポーツ施設】ERGまで670ｍ
    • 【デパート】山形屋まで1358ｍ

    周辺情報

    学校

    • 城南小学校(170m)
    • 鹿児島市立甲東中学校(967m)

    買い物

    • コンビニ(187m)
    • スーパー(423m)
    • 商店街(1,358m)
    • ドラッグストア(314m)

    その他施設

    • 岩尾病院(259m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市南林寺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      天文館にも中央駅にも近くて、パスも便利がいい、食品やショッピングなど買い物しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      遅い時間でもスーパーは開いていて、夜お酒を飲みに行っても時間を気にせず飲みに行けるのは良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活してて何も不自由がないから。治安がいいから、子育ても安心できるから。 (30代男性)

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    甲東中学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い、自宅前が広い公園で並木道、川があり散歩に適している (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、便利な町で買い物も充実しており、病院等も近隣にあり街中ではあるが生活がしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が充実しているため、子どもに何かあった時安心できる。野菜等が安いスーパーもあり暮らしやすい。お祭りがとても多くて子どもも多いので楽しいです (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 4.5帖）
    建物面積109.35㎡（壁心）
    土地面積82.47㎡（公簿）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市南林寺町

    交通
    • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩12分
    • 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩15分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建（地下2階）
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口7.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 中旬
    取引態様一般媒介
    備考

    ●最長35年住宅保証システム ●長期優良住宅認定 ●BELS(省エネ)　 ●地盤サポートシステム(20年保証) ●無料定期点検(6カ月・2年後・5年後・10年後の計4回)

    建築確認番号第R08SHC104053号
    LIFULL HOME'S 物件番号0153068-0001037
    自社管理番号46260

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

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    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社三ツ矢ホーム

    鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目10-5
    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 護国神社前下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第093348号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,198万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:30 〜 19:00
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