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新築一戸建て2日前 更新鹿児島市清和4丁目新築戸建 1期-1号棟3LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    1号地の外観が完成しました！シンプルで落ち着きのある外壁カラーです♪

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩20分

    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々11万円台からも可能！■最低金利1.2%台から！■長期優良認定物件！【清和小・東谷山中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    103.91㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1号地、南西向き！20帖の広々としたLDKと各居室に収納が付いている3LDKの間取りとなっております♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立清和小学校まで110m
    • 鹿児島市立東谷山中学校まで2300m
    • 竹之迫保育園まで600m
    • コープ谷山店まで1100m
    • ローソン鹿児島中山町店まで700m
    • マツモトキヨシ東谷山店まで1100m
    • 鹿児島自由ケ丘簡易郵便局まで900m
    • 鹿児島銀行西谷山支店まで1400m
    • 谷山駅(JR九州 指宿枕崎線)まで1400m

    周辺情報

    学校

    • 清和小学校(110m)
    • 東谷山中学校(2,300m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 銀行(1,400m)
    • 竹之迫保育園(600m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市清和4丁目1276番1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷山

    • いいね度：5点中4点の評価

      ドラッグストアの商品の品揃えが悪いもっとプチプラコスメをたくさん置いて欲しい。本屋が全然ない。それ以外の部分では割と満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前は田んぼだらけで静かだった。まわりに家が立ち始めすこし鬱陶しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがあるし、市電やバスやJRも利用できるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷山

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が一杯で住みやすく治安がよく遊び場も多く病院も色とりどりある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買物に困らない店舗の充実と始発駅を含めた交通が便利なところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、近くに 色々買えるお店が、あるし、家のある所も静かで、暮らし易い環境であるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積103.91㎡
    土地面積182.69㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市清和4丁目1276番1

    交通
    • 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩20分
    • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩22分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 13m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]164002-864、※月々11万円台の場合、お借入総額4、480万円、お借入年数は40年、金利1.2％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。

    建築確認番号第R07SHC118826号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000598
    自社管理番号164002-864

    情報公開日：2026/03/02（205日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年09月08日（火）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

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