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新築一戸建て11時間前 更新新築戸建　尼崎市尾浜町2丁目　1号棟3SLDK / 4,699万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年8月完成の新築戸建です。収納豊富な3階建て3SLDK。南西角地で開放感あふれる室内♪

    電話する無料

    1日前 公開

    4,699万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/107.95㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩20分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年8月完成】開放的な南西角地に面した3階建て3SLDK。南向きLDK16.7帖は1フロアあり、キッチン横にはスタディカウンター設置。駅直結のあまがさきキューズモールまで徒歩圏内で買い物便利！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）

    建物面積
    107.95㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【駅】尼崎〔JR〕まで1600ｍ
    • 【小学校】尼崎市立名和小学校まで600ｍ
    • 【中学校】尼崎市立大成中学校まで1200ｍ
    • 【保育園】尼崎さくら保育園まで450ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　尾浜町店まで350ｍ
    • 【公園】尾浜公園まで802ｍ
    • 【スーパー】ライフ尼崎大西店まで968ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎総合医療センターまで1242ｍ
    • 【ショッピングセンター】あまがさきキューズモールまで1400ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立名和小学校(600m)
    • 尼崎市立大成中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(968m)
    • 商店街(1,400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,242m)
    • 公園(802m)
    • 尼崎〔JR〕(1,600m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市尾浜町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      業務スーパーやライフ、アルプラザなどがあり色々と自分で選んで買い物ができるから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅は複数の路線が乗り入れてるターミナル駅で便利。駅付近は電線が地中埋め込み式で、台風にも停電せず昨年の台風被害の時も公民館で問題なく被災者を受け入れていた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃からすんでいるが、近年再開発などにより更にすみやすくなった (50代男性)

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    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地もあるが、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に不自由がない。またもよりの駅が阪急神戸線の沿線の為、神戸方面も大阪方面もアクセスに時間がかからないところが魅力だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでありながら便利。大阪、神戸へのアクセスも良い。また買い物も便利でスーパー、ドラッグストア、GSなど生活に必要なものも充実している。少し足を伸ばせば、西宮の浜、宝塚も近く快適です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、阪急、阪神やバスもあり交通の便がいい。スーパーもたくさんあり用途や安さで選べる。銀行や病院もたくさんあり。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 4.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)）
    建物面積107.95㎡
    土地面積58.97㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市尾浜町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 西 5.9m 公道 間口7.9m ) ( 南 7.9m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等工事規制区域、第3種高度地域　

    司法書士・土地家屋調査士：売主指定 網戸・カーテンレール・TVアンテナ：オプション

    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000451
    自社管理番号84373

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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