メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て1時間前 更新袖ケ浦1丁目新築分譲住宅全3棟Ｃ号棟3SLDK / 5,290万円

  • 外観を拡大表示1/13

    東南角地に建つ2階建て3SLDK。全室南向きの住まいで、陽当たりを大切にしたい方にも注目の一邸です

    1日前 公開

    5,290万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/85.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京成本線 谷津駅 徒歩15分

    • JR京葉線 新習志野駅 徒歩20分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
    • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩27分
    • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    会社情報

    ポイント

    東南角地×全室南向き。陽当たりを大切にした2階建て3SLDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    85.6㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    全室南向きの3SLDK。2部屋にまたがる南向きバルコニーで陽当たりを身近に感じられる間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 南西側約5.0mの公道に接する角地です。二方向に道路がある現地の配置にもご注目ください。
    • 南東側約5.4mの公道に接道。現地では建物との位置関係や道路幅もあわせてご確認ください。
    • 東南角地ならではの敷地配置もC号棟のポイント。建物南側には駐車スペース1台分を確保しています。
    • 習志野市立向山小学校560m徒歩7分
    • 習志野市立第一中学校1790m徒歩23分
    • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター810m徒歩11分
    • ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店940m徒歩12分
    • セブンイレブン習志野谷津2丁目店760m徒歩10分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立向山小学校(560m)
    • 習志野市立第一中学校(1,790m)

    周辺地図

    千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷津

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良いのですが、近くの大型商業施設が数か所有り、常に渋滞している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路・歩道が広くて解放感があり、渋滞が発生しない点が良く、ショッピングをする場所がないのが難点です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜中でもウオーキングが出来る治安の良さ、買い物も困らない沢山のスーパー、快速も使える便の良さ、インターもすぐ近い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新習志野

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して暮らせる環境があること。買い物するところがいくつかあり便利なこと。落ち着いた方が多いこと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住における買い物環境については大変恵まれており、とても満足している。しかし、行政の中心部から離れているため公営施設を利用するには不便であるし、医療・教育施設の選択肢も少ない点についてはやや不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ラムサール条約の谷津干潟は　毎朝　仕事前のウォーキング。JR京成線、京葉線と便利。京葉道路に　東関東道路も便利です。大形商業施設のららぽーと東京ベイ、幕張アウトレットコストコ等。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,290万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積85.6㎡
    土地面積85.51㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    千葉県習志野市袖ケ浦1丁目

    交通
    • 京成本線 谷津駅 徒歩15分
    • JR京葉線 新習志野駅 徒歩20分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩20分
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
    • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩27分
    • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 5.4m 公道 間口11.9m ) ( 南西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区

    全室南向きの3SLDK。LDKは16.12帖、2階には洋室3部屋を配置しています。2部屋にまたがる南向きバルコニー、ウォークインクローゼットとファミリークロークを備えています。建物南側には駐車スペース1台分を確保。長期優良住宅・ZEH水準住宅です。

    建築確認番号第HPA-26-12350-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000456
    自社管理番号082586

    情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    市川市伊勢宿・全2棟
    市川市伊勢宿・全2棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,980万円

    2SLDK/102.73㎡

    住所
    千葉県市川市伊勢宿
    交通
    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分
    築年数
    新築
    習志野市香澄5丁目
    習志野市香澄5丁目
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    5,498万円

    3LDK/96.46㎡

    住所
    千葉県習志野市香澄5丁目8
    交通
    JR京葉線 新習志野駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    習志野市東習志野８丁目
    習志野市東習志野８丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    3LDK/90.25㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野8丁目4-9
    交通
    京成本線 八千代台駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    京成本線「谷津」駅 徒歩6分
    京成本線「谷津」駅 徒歩6分
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,380万円

    3LDK+S（納戸）/94.65㎡

    住所
    千葉県習志野市谷津5丁目
    交通
    京成本線「谷津」駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    京成本線「八千代台」駅 徒歩16分
    京成本線「八千代台」駅 徒歩16分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,590万円

    2LDK+S（納戸）・3LDK/78.56㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野８
    交通
    京成本線「八千代台」駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    京成本線「実籾」駅 徒歩22分
    京成本線「実籾」駅 徒歩22分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,490万円

    3LDK/92.95㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野
    交通
    JR総武本線「津田沼」駅 20分 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分
    JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    5,498万円

    3LDK/96.46㎡

    住所
    千葉県習志野市香澄
    交通
    JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    京成本線「八千代台」駅 徒歩16分
    京成本線「八千代台」駅 徒歩16分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,590万円

    2LDK+S・3LDK-/78.56㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野８丁目
    交通
    京成本線「八千代台」駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    京成本線「八千代台」駅 徒歩13分
    京成本線「八千代台」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,580万円

    3LDK＋3S/100.81㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野8丁目11-3
    交通
    京成本線「八千代台」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    京成本線「谷津」駅 徒歩7分
    京成本線「谷津」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,480万円

    3LDK+S/97.7㎡

    住所
    千葉県習志野市谷津5-45-1
    交通
    京成本線「谷津」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    京成本線「実籾」駅 徒歩12分
    京成本線「実籾」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    各３LDK+カースペース/85.1㎡

    住所
    千葉県習志野市東習志野5-264-9
    交通
    京成本線「実籾」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第二火曜日
    免許番号千葉県知事(05)第014727号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,290万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第二火曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番