新築一戸建て ＼エリア初登場／話題の屋上リビングのある住まい ～ララフィール香澄1期 全2棟～

エリア初登場。 “屋上リビング”という新しい暮らし方を叶える住まいが誕生！注文住宅クオリティの最新設備と、今どき家族にちょうどいい間取りを随所に採用。毎日の暮らしが、ワンランク上へと変わります。

【大人気の屋上リビングのある住まい】空と風が気持ちイイ！極上のプライベート空間♪休日はご家族と一緒に心地よい風を感じながら、青空や夜景を楽しむ事が出来ます。

【屋上リビング専用家具も標準装備】ご入居後すぐに屋上ライフを満喫できる専用家具が標準装備！ソファ、BBQコンロ付きテーブル、専用ラグ、シンクなど、一式が揃っているのも嬉しいポイント♪

3LDK+ファミリークローク+スタディベース+フリールーム +専用家具付屋上リビング

屋上リビングを実際に体感できる特別イベントを開催。空・風・光を感じる開放的なプライベート空間や標準設備をオーナー邸で見学可能。セミオーダー住宅説明会も同時開催中！

人気の平屋住宅や開放感あふれる屋上リビングのある家など、千葉市・四街道市・習志野市エリアで理想の住まいが見つかるチャンスです。あるある不動産各店にてご相談受付中。ご来場予約はお早めに！

案内図

交通図

現地案内＆モデルハウス見学会開催中！
幕張新都心エリアまで車約10分 JR京葉線「新習志野」駅徒歩17分通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適な立地です。

【大人気の屋上リビングのある住まい】
空と風が気持ちイイ！極上のプライベート空間♪休日はご家族と一緒に心地よい風を感じながら、青空や夜景を楽しむ事が出来ます。

【屋上リビング専用家具も標準装備】
ご入居後すぐに屋上ライフを満喫できる専用家具が標準装備！ソファ、BBQコンロ付きテーブル、専用ラグ、シンクなど、一式が揃っているのも嬉しいポイント♪

【現地案内会開催中】
完成後には見えなくなる「本当の品質」を、今だけご覧いただけます。構造・断熱・施工のこだわりは、建築中の今がいちばんよくわかります。現場見学、随時受付中です。

【現地案内会開催中】
丁寧な仕事は、完成後には見えない。現場だからこそわかる、施工の精度と職人のこだわりをご体感いただけます。

【全室Low-E複層ガラス】
夏は涼しく、冬は暖かく。ガラス内側にコーティングされたLow-E膜が熱の伝わりを抑え、室内の快適温度をキープ。太陽光の照り返しや日射熱もカットし、心地よい住空間を一年中実現します。

ララフィール香澄1期　No.1
3LDK・ヌック・セパレート洗面／ 5,598万円／建物 96.46m2 ／土地 110.94m2

ララフィール香澄1期　No.2
3LDK・ファミリークローク・フリールーム／ 5,998万円／建物 101.84m2 ／土地 110.95m2

ララフィール香澄1期
3LDK／未定／建物 96.46m2～101.84m2 ／土地 110.94m2～110.95m2

【春の11棟同時販売会】
3LDK／未定／建物 96.46m2～101.84m2 ／土地 110.94m2～110.95m2

【屋上リビング体験会】
3LDK／未定／建物 96.46m2～101.84m2 ／土地 110.94m2～110.95m2

家探し相談会
3LDK／未定／建物 96.46m2～101.84m2 ／土地 110.94m2～110.95m2

千葉でマイホームをお探しの方必見！
3LDK／未定／建物 96.46m2～101.84m2 ／土地 110.94m2～110.95m2

あるある不動産のワンストップサービス
3LDK／未定／建物 96.46m2～101.84m2 ／土地 110.94m2～110.95m2

来場予約でアマゾンギフト券プレゼント
3LDK／未定／建物 96.46m2～101.84m2 ／土地 110.94m2～110.95m2

【家族を見守る設計】
家族のつながりを意識した設計。家族の些細な変化にも気づきやすい子育てファミリーに優しい設計です。

家族の笑顔が集まる対面キッチン
キッチンからリビング全体を見渡せる対面型デザインは、家族とのコミュニケーションが自然と生まれる空間づくりに最適です。

【ファミリークローク】
日々使用する、鞄やコート・制服などをスッキリ収納できる人気の収納♪ 散らかりがちなリビングに、物を持ち込むことなく生活できるので、日々の片づけ時間が削減♪

【人気のサイドダイニングスタイルを採用！】
食事の準備や片付けなどもスマートに！毎日の家事もスムーズに、家族とのコミュニケーションは快適に！

【大型WIC完備】
広々としたウォークインクローゼットは、ご夫婦で朝のコーディネートを楽しむ特別な空間。衣類だけでなくスーツケースなどの大物の収納も可能な広々とした収納スペースです。

Low dining table　～ローダイニングテーブル～
天板を取り外すと、調味料などが置けるサイドテーブルになります。しかも、外した場所にはバーナーコンロが置けるなどスペースを有効利用できる設計になっています。日常的に屋上で調理しながら食事を楽しんでいただきたい。美しさだけではなく機能性にもこだわった商品です。

【Low-E複層ガラス】
夏は涼しく、冬は暖かく。ガラス内側にコーティングされたLow-E膜が熱の伝わりを抑え、室内の快適温度をキープ。太陽光の照り返しや日射熱もカットし、心地よい住空間を一年中実現します。

【LaLaFeel × LIXIL 浴室】
雨の日も快適、冬もあたたかい。換気・乾燥・暖房機能付きで、カビ対策もヒートショック予防も万全。毎日のバスタイムを安心で快適なひとときに。

【全居室LED照明（標準搭載）】
入居したその日から明るい暮らしを。居室ごとの最適な光量を計算し、快適な明るさを実現。省エネで長持ちするLED照明を全室に標準装備しています。

【節水効果の高いトイレ】
フチレス形状のパワーストリーム洗浄を採用した、高性能トイレを採用。３日間でお風呂一杯分以上の節水効果があるので、水道代金の節約にもつながります！

【スマートコントロールキー】
毎日のカギの開け閉めが便利なスマートコントロールキーを搭載。専用アプリで、ドアとスマートフォンをBluetoothでつないで、施解錠も出来ます。

【EV対応屋外コンセント】
未来を見据えたエコライフの第一歩。電気自動車・ハイブリッド車の充電に便利な専用コンセントを設置。これからの時代にマッチした、環境にやさしい暮らしをサポートします。

【LaLaFeel×LIXIL　システムキッチン】
インテリアに美しく溶け込み、ディテールにこだわったキッチン。優れた耐熱性を実現し、汚れが染み込みにくい人造大理石のワークトップを採用。オールインワン浄水栓も標準仕様の為、飲み水だけでなく食品の洗浄等も安心してご使用頂けます。

【時短を叶えるビルトイン食器洗い乾燥機】
忙しい毎日の強い味方。手間を減らして、家族時間を増やす便利なアイテムです。

【学校】習志野市立香澄小学校 (140ｍ)

【学校】習志野市立新習志野こども園 (170ｍ)

【車・交通】 JR京葉線新習志野駅 (1300ｍ)

【買い物】イオンモール幕張新都心 (2900ｍ車約10分)

【レジャー】ららぽーとTOKYO-BAY (4600ｍ車約16分)

【買い物】コスコトホールセール幕張倉庫店 (約3km 車約10分)

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                価格
                
                    5,598～5,998万円
                
                所在地
                
                    千葉県習志野市香澄
                                    
                交通
                JR京葉線「新習志野」駅 徒歩17分JR京葉線「幕張豊砂」駅 徒歩35分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    110.94～110.95m2
                
                    建物面積
                    96.46m2～101.84m2
                
                    間取り
                    3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

習志野エリア初登場！
空と風が気持ちイイ！屋上リビングのある住まい誕生！
＼選ばれる理由／
・空と風を感じる、開放感あふれる屋上リビング
・冬の朝も寒くない！ZEH水準の「断熱等級5」
・注文住宅仕様の最新トレンドを取り入れた間取り
・長期優良住宅水準仕様で、将来まで安心
・在宅時間が心地よくなる“巣ごもりヌック”
・朝の身支度も快適なセパレート洗面
・使う場所に配置された、キレイが続く収納計画
・ご夫婦の衣類もすっきり収まる大型WIC
・幕張新都心エリアまで自転車約10分の好立地

0037-618-71660 無料

間取り図

ララフィール香澄1期　No.1
間取り	3LDK・ヌック・セパレート洗面
価格	5598万円
建物面積	96.46m2	土地面積	110.94m2

ララフィール香澄1期　No.2
間取り	3LDK・ファミリークローク・フリールーム
価格	5998万円
建物面積	101.84m2	土地面積	110.95m2

ララフィール香澄1期
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94m2～110.95m2

人気の平屋住宅や開放感あふれる屋上リビングのある家など、千葉市・四街道市・習志野市エリアで理想の住まいが見つかるチャンスです。あるある不動産各店にてご相談受付中。ご来場予約はお早めに！

【春の11棟同時販売会】
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94m2～110.95m2

間取り・区画情報

＼エリア初登場／話題の屋上リビングのある住まい　～ララフィール香澄1期　全2棟～

【春の11棟同時販売会】／ 3LDK ／ 96.46m2～101.84m2 ／ 110.94m2～110.95m2 ／未定

号棟名	【春の11棟同時販売会】	間取り	3LDK	価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94m2～110.95m2
備考	人気の平屋住宅や開放感あふれる屋上リビングのある家など、千葉市・四街道市・習志野市エリアで理想の住まいが見つかるチャンスです。あるある不動産各店にてご相談受付中。ご来場予約はお早めに！

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【屋上リビング体験会】
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94m2～110.95m2

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家探し相談会
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94m2～110.95m2

間取り・区画情報

＼エリア初登場／話題の屋上リビングのある住まい　～ララフィール香澄1期　全2棟～

家探し相談会／ 3LDK ／ 96.46m2～101.84m2 ／ 110.94m2～110.95m2 ／未定

号棟名	家探し相談会	間取り	3LDK	価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94m2～110.95m2
備考	脱賃貸！無理のない支払いで叶える「家探し相談会」「今の家賃」を「将来の資産」に変える。今年こそ叶えたい、マイホーム！

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間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2
土地面積	110.94m2～110.95m2

間取り・区画情報

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千葉でマイホームをお探しの方必見！／ 3LDK ／ 96.46m2～101.84m2 ／ 110.94m2～110.95m2 ／未定

号棟名	千葉でマイホームをお探しの方必見！	間取り	3LDK	価格	未定
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備考	＼千葉でマイホームをお探しの方へ／「あるある不動産」では、市場に出回らない非公開物件も含め、常時3500件以上を公開中！

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物件探しから銀行手続き、リフォームのご相談までワンストップでサポート。
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初めてのマイホーム購入でも安心してお任せください。

あるある不動産のワンストップサービス
間取り	3LDK
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建物面積	96.46m2～101.84m2
土地面積	110.94m2～110.95m2

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あるある不動産のワンストップサービス／ 3LDK ／ 96.46m2～101.84m2 ／ 110.94m2～110.95m2 ／未定

号棟名	あるある不動産のワンストップサービス	間取り	3LDK	価格	未定
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備考	物件探しから銀行手続き、リフォームのご相談までワンストップでサポート。ご希望条件をお伝えいただくだけで、スムーズに住まい探しを進められます。初めてのマイホーム購入でも安心してお任せください。

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間取り	3LDK
価格	未定
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土地面積	110.94m2～110.95m2

間取り・区画情報

＼エリア初登場／話題の屋上リビングのある住まい　～ララフィール香澄1期　全2棟～

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号棟名	来場予約でアマゾンギフト券プレゼント	間取り	3LDK	価格	未定
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94m2～110.95m2
備考	【来場特典】ご来場頂いたお客様にはアマゾンギフト券5000円分プレゼント♪ ※初回来場・1家族1点・アンケート＆事前審査をご記入頂いたお客様限定

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納

その他設備

都市ガス
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
EV充電設備

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
地盤調査済
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県習志野市香澄
交通	JR京葉線「新習志野」駅徒歩17分 JR京葉線「幕張豊砂」駅徒歩35分
販売価格	5,598～5,998万円習志野市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	96.46m2～101.84m2	土地面積	110.94～110.95m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 2戸
完成予定日	2026年6月予定	引き渡し可能年月	2026年7月予定
駐車場	2台	道路の幅員	南東側公道幅員約6m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、本下水、都市ガス	建築確認番号	千建住第202303号
施工会社	ネクストワンインターナショナル株式会社	機構融資	-
売主	あるある不動産　あるある情報館 [国土交通大臣（3）第8575号]	取引態様	当社売主
モデルルーム情報	屋上リビング見学会開催中
備考	【長期優良住宅×ZEH水準の高性能住宅】 ■耐震等級3：最高レベルの耐震性能 ■断熱等級5：高断熱仕様で一年中快適 ■一次エネルギー消費量等級6：高効率設備でエネルギー消費量を削減 ■維持管理等級3：資産価値を守る安心構造 ■省令準耐火構造：火災に強い木造住宅【住まう方の暮らしを引き立てる3つの魅力】 1. 注文住宅で人気の仕様を採用した最新間取りデザイン性と機能性を兼ね備え、家族の暮らしをより快適で上質なものにします。 2.整然と暮らせる収納計画生活動線上に豊富な収納を配置。お子様の学用品や季節の道具も美しく収まり、常に整った空間を保てます。 3.上質なインテリアデザイン多彩なアクセントクロスが生み出す、落ち着きと華やかさを兼ね備えた空間。まるでホテルに滞在しているかのような日常を叶えます。 ≪現地見学会開催中≫ 建築中の今だからこそ、完成後には見られない構造や施工品質をご覧いただけます。上質な住まいの本質を、ぜひ現地でご体感ください。 ≪屋上リビング体験会開催中≫ 空と風を独り占め！極上のプライベート空間を体感！期間限定につきお早めにご予約ください。
情報更新日	2026/03/31	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理

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本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

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※携帯電話はご利用いただけます
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0800-600-3555へご連絡ください
※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	あるある情報館　千葉店　ネクストワンインターナショナル株式会社
免許番号	国土交通大臣 (3) 第 8575 号
所在地	千葉県千葉市中央区中央1-11-1　千葉中央ツインビル1階
所属団体	(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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