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新築一戸建て3時間前 更新袖ケ浦5丁目新築分譲住宅全3棟Ａ号棟4LDK / 5,190万円

  • 外観を拡大表示1/13

    新築分譲住宅全3棟のA号棟

    電話する無料

    本日 公開

    5,190万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR京葉線 新習志野駅 徒歩22分

    • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩25分
    • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    会社情報

    ポイント

    新築分譲住宅全3棟のA号棟　長期優良住宅　住宅性能表示制度6項目で等級取得　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    97.4㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    使い勝手の良い全室洋室タイプの4LDK、各居室収納スペース付き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • JR京葉線「新習志野」駅徒歩22分
    • 小学校徒歩4分、中学校徒歩7分と子育て環境も安心です♪
    • 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校260m徒歩4分
    • 習志野市立第三中学校560m徒歩7分
    • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター1040m徒歩13分
    • ワイズマート香澄店1140m徒歩15分
    • ローソン習志野袖ヶ浦4丁目店170m徒歩3分

    周辺情報

    学校

    • 習志野市立袖ケ浦東小学校(260m)
    • 習志野市立第三中学校(560m)

    周辺地図

    千葉県習志野市袖ケ浦5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新習志野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。幕張新都心が近いし、ディズニーランドも近い。大型商業施設もたくさんあって、便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      準工業地域に属し、商業地域に隣接。企業の工場や倉庫、商業施設が多く、時期や時間帯によっては排気ガスや渋滞などのストレスを感じるが、道路の整備が行き届いており、緑地や公園も適度にあるので満足。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体何でも揃っている街だが、どこにでもあるものばかりでオリジナリティがない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成幕張本郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体はごく普通の住宅街だが、静かで各方面へのアクセスが良い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網は充実しているし、１時台まで終電もある。個人的には原チャを保有していて不便さは感じない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きなショッピングモールもあり、災害等の危険も少ない土地で住み心地は良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,190万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積97.4㎡
    土地面積111.28㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    千葉県習志野市袖ケ浦5丁目

    交通
    • JR京葉線 新習志野駅 徒歩22分
    • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩25分
    • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩23分
    • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩23分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北西 5.9m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、高さ限度有10ｍ、日影制限有4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ

    エネルギー消費性能星3・断熱性能5のZEH水準物件　北西・南角地に位置しており採光・通風ともに良好◎　使い勝手の良い全室洋室タイプの4LDK　自然と家族とのコミュニケーションがとれるリビングイン階段採用◎　各所収納スペース付き　カースペース2台(車種制限あり)　JR京葉線「新習志野」駅徒歩22分　閑静な住宅街　小学校徒歩4分、中学校徒歩7分と子育て環境も安心です♪

    建築確認番号第HPA-26-04798-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152897-0000400
    自社管理番号081292

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第二火曜日
    免許番号千葉県知事(05)第014727号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社オカムラメイト　津田沼支店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日　第二火曜日

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