新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 習志野市鷺沼４期
- 価格
- 5190万円
- 所在地
- 千葉県習志野市鷺沼５
- 交通
- JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩17分京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩17分JR京葉線「幕張豊砂」駅 徒歩45分
乗り換え案内
- 土地面積
- 145.6m2
- 建物面積
- 98.94m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日ご案内可能■並列で2台駐車可能！WIC×広いお庭付きの邸宅！
○周辺環境
・幕張本郷駅徒歩17分！
・小学校徒歩6分、中学校徒歩11分、スーパー・コンビニも徒歩圏で生活便利です！
○充実の仕様設備
・南西向き・南庭付きで明るい住まい！
・LDK広々17帖超えで家具のレイアウトも楽しめます！
・キッチン裏には食品備蓄庫として利用可能な収納付き！
・敷地面積44坪以上！
0037-618-99325
無料
魅力1 ～収納充実で暮らしやすい4LDK邸宅～
■WIC付きで季節物や大型荷物もすっきり収まる、収納充実の4LDK！
全居室フローリングでお手入れしやすく、毎日の暮らしが快適です。
キッチンと洗面室が近い水回り集中設計により、家事動線もスムーズ！さらにカースペース2台分で、車利用の多いご家庭にも心強い住まいです。
魅力2 学校と買い物施設が身近な住環境
【学校】
習志野市立袖ケ浦東小学校 徒歩6分（約480m）
習志野市立第三中学校 徒歩11分（約880m）
【幼稚園・保育園】
新習志野こども園 徒歩14分（約1100m）
【買い物】
スーパーバリュー幕張西店 徒歩9分（約700m）
ファミリーマート幕張インター店 徒歩5分（約350m）
アタック習志野鷺沼店 徒歩14分（約1100m）
くすりの福太郎幕張本郷店 徒歩15分（約1200m）
【駅】
JR総武線「幕張本郷」駅徒歩：徒歩18分（1420ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5190万円 建物面積 98.94m2 土地面積 145.6m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市鷺沼５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「幕張本郷」駅 徒歩17分 京成千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩17分 JR京葉線「幕張豊砂」駅 徒歩45分 |
||
| 販売価格 | 5190万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.94m2 | 土地面積 | 145.6m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.1m～4.6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 個別プロパン、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-00569-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 宅地造成工事規制区域 第2種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/09 | 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 JR総武線「幕張本郷」駅徒歩17分♪WIC・パントリー付きの収納豊富な間取りプラン♪いつもお家の中を綺麗に保てますね♪LDK17帖超える広さは家族も笑顔に♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- 【物件番号】
- 1706936-0001354
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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