メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て8時間前 更新京都市伏見区向島二ノ丸町　新築一戸建て　1号棟4LDK / 3,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽当たりと通風に配慮された理想的な敷地レイアウト！憧れのマイホームライフを叶える大チャンス。自分たちだけの理想の空間がここに誕生します！

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.34㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄京都線 向島駅 徒歩13分

    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準省エネ住宅+即内覧可】4LDK■近鉄京都線向島駅まで徒歩13分の好アクセス環境■光と風の特等席！南西角地につき採光・通風良好■料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    86.34㎡
    備考
    開放感を演出するリビング階段を採用しています！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩10分。 790m
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩4分。 280m
    • 京都市立向島秀蓮小中学校 徒歩4分。 290m
    • フレスコ向島店 徒歩6分。 470m
    • セブンイレブン伏見向島津田町店 徒歩6分。 410m
    • スーパーマーケットKINSHO向島店 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立向島秀蓮小中学校(280m)
    • 京都市立向島秀蓮小中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(470m)

    その他施設

    • 公園(1,070m)
    • 銀行(440m)
    • 向島駅(近鉄 京都線)(790m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便を感じることが無く、京都大阪へのアクセスが良い。高速のICも近い。京都市が街づくりや小中一貫校に多くの予算を付けている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな犯罪もなく、また地震も滅多になく、台風が上陸しても通過しない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年配者や若者関係なく住みやすく、大型ショッピングモールもあるので買い物もしやすいが、鉄道の駅が近くにないのが不便 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    観月橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、緑も多く、散歩もしやすい。スーパーも充実していて日々の買い物が安くできて暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤にも遊びにでかけてる行くのにも便利な土地。遠くへ行くことなく日々の買い物や病院、美容院、居酒屋等そろっているので。生活しやすい町だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどにすみやすいが、町の雰囲気は洗されているとは言えない (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積86.34㎡
    土地面積86.05㎡（実測）
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    交通
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 5.2m 私道 ) ( 南 5.2m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139622684 ◇特徴 ・開放感を演出するリビング階段を採用しています。 ・バルコニーが2箇所あり、洗濯物が多い日でも安心です。 ・フレスコ向島店まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇立地 ・向島秀蓮小中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002745
    自社管理番号B01757-005067

    情報公開日：2026/06/20（108日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア
    ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア
    中古マンション

    建物面積がより広い

    4,980万円

    3LDK/90.02㎡

    住所
    埼玉県戸田市大字新曽
    交通
    JR埼京線 戸田駅 徒歩16分
    築年数
    築22年
    京阪本線 丹波橋駅 徒歩17分
    京阪本線 丹波橋駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3SLDK/89.48㎡

    住所
    京都府京都市伏見区川東町
    交通
    京阪本線 丹波橋駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    京阪本線「中書島」駅 徒歩4分
    京阪本線「中書島」駅 徒歩4分
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,780万円

    2ＬＤＫ+Ｓ　/86.17㎡

    住所
    京都府京都市伏見区東柳町512-6
    交通
    京阪本線「中書島」駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
    京阪本線「中書島」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,580万円

    3LDK/86.1㎡

    住所
    京都府京都市伏見区桃山町弾正島24-1
    交通
    京阪宇治線「観月橋」駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩12分
    京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩12分
    土地

    価格がより安い

    2,000万円

    住所
    京都府京都市伏見区桃山町遠山28-30
    交通
    京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩16分
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩16分
    土地

    価格がより安い

    1,900万円

    住所
    京都府京都市伏見区川東町5-17
    交通
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩16分
    築年数
    築1年
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,999万円

    2SLDK/75.53㎡

    住所
    京都府京都市伏見区大宮町572-15
    交通
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    伏見区聚楽町2丁目
    伏見区聚楽町2丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,380万円

    2LDK/60.34㎡

    住所
    京都府京都市伏見区聚楽町2丁目
    交通
    京阪本線 丹波橋駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,580万円

    3LDK/86.1㎡

    住所
    京都府京都市伏見区桃山町弾正島
    交通
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,298万円

    4LDK/87.56㎡

    住所
    京都府京都市伏見区向島庚申町
    交通
    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    京阪本線 中書島駅 徒歩9分
    京阪本線 中書島駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,599万円

    3LDK/89.47㎡

    住所
    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
    交通
    京阪本線 中書島駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番