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新築一戸建て10時間前 更新大津市下阪本1丁目　新築一戸建て　5期　2号棟4SLDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/29

    キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/100.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR湖西線 唐崎駅 徒歩9分

    • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩13分
    所在地
    滋賀県大津市下阪本1丁目
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    100.39㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 唐崎駅(JR西日本 湖西線) 徒歩9分。 710m
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩18分。 1370m
    • 大津市立日吉中学校 徒歩28分。 2220m
    • ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩14分。 1050m
    • ファミリーマート大津唐崎一丁目店 徒歩8分。徒歩8分。 590m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立下阪本小学校(1,370m)
    • 大津市立日吉中学校(2,220m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(1,050m)

    その他施設

    • 総合病院(1,520m)
    • 公園(630m)
    • 唐崎駅(JR西日本 湖西線)(710m)

    周辺駅の口コミ

    唐崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がたくさんあり 子どもが小さい時 川や山に遊びに行った。夏は昆虫取り 秋は 芋掘り もりだくさんに 自然を満喫しました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の面では、優れていると思う。どんどん新興住宅地が建設され、新しいファミリーも多くなる一方、従来の住民の高齢化もすすんでいるが、それなりに地域がフォローできる体制になっているから、住みやすいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街なので静かなところ。高い建物がないので、圧迫感なく空がキレイに見えるところ。高速のインターまで15分程でいけるところ。車で少し行けばだいたいのものは買えるところ。 (40代女性)

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    穴太

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活面で都会ほどの便利さはないが、不自由を感じるほどではない。適度な田舎感が落ち着く。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境や、治安の良さには満足している。歩道整備がなされていない場所が多く、ベビーカーや自転車だけでなく、徒歩の際にも危険を感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで空気が綺麗だが、車で移動しないとどこにも行けない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積100.39㎡
    土地面積114.68㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市下阪本1丁目

    交通
    • JR湖西線 唐崎駅 徒歩9分
    • 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩13分
    総戸数5戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139516503 ◇立地 ・JR湖西線「唐崎駅」歩9分（710ｍ） ・京阪電気鉄道石坂線線「穴太駅」歩13分（1010ｍ） ・下阪本小学校歩19分(1520ｍ） ・日吉中学校歩28分（2240ｍ） ◇特徴 ・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証 ・長期優良住宅/駐車2台可能/太陽光パネル/南東向き/前面道路6m/カウンターキッチン ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002720
    自社管理番号B01757-005015

    情報公開日：2026/06/12（155日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    坂東良樹

    保有資格：宅地建物取引士

    お家探しのことならお任せください！すべてお答えいたします！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    -万円／月

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    価格
    3,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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