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新築一戸建て9時間前 更新守山市吉身3丁目　新築一戸建て　1期　1号棟4LDK / 4,298万円

  • 外観を拡大表示1/30

    街並みに溶け込む洗練されたツートンカラーの外観デザインです。最新の省エネ性能を備え、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしがここから始まります。完成に向けた一歩一歩が新しい生活への期待を大きく膨らませます

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    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分

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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【吉身小徒歩6分＋即内覧可】LDK広々20帖超！■BELS認証で光熱費を抑え快適です■安心のオール電化で空気もクリーンです■並列駐車2台可能でお車移動も快適です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.52㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    南向きバルコニーつきの4LDKの間取りです
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩25分。 1930m
    • 守山市立吉身小学校 徒歩6分。 470m
    • 守山市立守山中学校 徒歩21分。 1630m
    • アル・プラザ守山 徒歩12分。 920m
    • セブンイレブン守山市民病院前店 徒歩6分。 410m
    • セブンイレブン守山吉身5丁目店 徒歩11分。 880m

    周辺情報

    学校

    • 守山市立吉身小学校(470m)
    • 守山市立守山中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 銀行(240m)
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線)(1,930m)

    周辺地図

    滋賀県守山市吉身3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、学校、買い物、病院などなど生活に必要なものが全て揃っているように思うから、と、自然災害の確率も低いように思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやドラッグストアや児童館が自転車でも行ける距離にあるから便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで遠く、買い物や娯楽には少し不便なだが、治安がよく地域のつながりもあり子育てには安心感のある地域だと思う。比較的生活水準の高い世帯が多いと思うのでついていけないと肩身が狭い部分はある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.52㎡
    土地面積125.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市吉身3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口12.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300137849040 ◇特徴 ・主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です ・歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです ・浄水器付きで飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます ・浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます ・カラーモニターインターホンでセールスや勧誘対策もできて安心です ・24時間換気システムがあり常にフレッシュな空気を維持できます ◇立地 ・守山市立吉身小学校まで徒歩約6分 ・守山市立守山中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002278
    自社管理番号B01757-004232

    情報公開日：2026/02/07

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    坂東良樹

    保有資格：宅地建物取引士

    お家探しのことならお任せください！すべてお答えいたします！

    ◇特徴 ・主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です ・歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです ・浄水器付きで飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます ・浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます ・カラーモニターインターホンでセールスや勧誘対策もできて安心です ・24時間換気システムがあり常にフレッシュな空気を維持できます ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ お気軽にお問合せください！

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    営業時間
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    年中無休

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