LIGARE名古屋市中川区元中野町1期 全2棟 2号棟 新築
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新築一戸建て
6時間前 更新LIGARE名古屋市中川区元中野町1期 全2棟 2号棟 新築4LDK / 4,499万円
1/22【元中野町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪名古屋市名港線日比野駅まで徒歩20分名古屋市立八幡小学校まで徒歩14分(約1110m)名古屋市立八幡中学校まで徒歩8分(約570m)
1日前 公開
4,499万円
4LDK/111.15㎡
名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩20分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩24分
- 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩26分
- 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩27分
問合せ先：ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【LDK23帖の広々とした空間♪】インテリアなどの配置換えも自由自在◎
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立八幡小学校 【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 1110m
- 名古屋市立八幡中学校 みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 570m
- 中野保育園0歳児～5歳児までの子どものいる集団生活の中で、やって良い事、悪い事の区別、我慢しなければならない事など色々経験をして、感受性と社会性を養います。 480m
- 篠原保育園子どもとの信頼関係を大切にし、一人ひとりが安心して自分を出して生活できるような保育をし、自分らしさを自信につなげるようにしていきます。 760m
- マックスバリュ篠原橋東店 【営業時間】24時間。駐車場/240台 急なお買い物も安心です。【テナント】ベーカリー・ドラッグストア・歯科医院・理美容・クリーニング・100円ショップ・手芸用品・写真店…
- スギ薬局 野立橋店 【営業時間】10：00～22：00【調剤営業時間】月～金10：00～20：00/土10：00～15：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 100m
- CanDO篠原橋東店 【営業時間】10：00～22：0 キャンドゥは「まいにちに発見を。」をスローガンに、昨日よりもちょっといい今日をつくっていきます。調理器具も揃い品揃え豊富。 570m
- ファッションセンターしまむら 篠原橋東店 【営業時間】 10:00～19：00どの商品もリーズナブルで、幅広い世代やシチュエーションに合わせた服が揃っています。 680m
- コーナン南十番町店営業時間 8：00～21：00 マックスバリューやスポーツジムに本屋さんと多種なショッピングセンターです。ペットのトリミングや一時預かり、ホテル等も対応しています。 2050m
- 名古屋中野本町郵便局【営業時間】郵便窓口: 月～金9:00～17:00 土日祝：取扱無。貯金・保険窓口9:00～16:00土日祝：取扱無。ATM月～金9:00～17:30土9：00～1 710m
周辺情報
学校
- 名古屋市立八幡小学校(1,110m)
- 名古屋市立八幡中学校(570m)
買い物
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(100m)
その他施設
- 中野保育園(480m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区元中野町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
日比野
いいね度：
買い物も不自由なくできるし、公共交通機関も充実している。公園や学校にも困らない (40代女性)
いいね度：
金山まで一駅で行ける。金山から名古屋駅や中部国際空港へ行ける。栄や矢場町大須へ十分あれば行ける。バスも名駅、栄、金山行がある。 (60代女性)
いいね度：
買い物は、自動車で移動すれば揃えられることと、市街に近いので、通勤や出張が便利。 (40代男性)
南荒子
いいね度：
昔から住んでいて愛着があり、ご近所さんともお付き合いが長い。 (40代女性)
いいね度：
生活していく上で全てが揃っている生活しやすい場所だと思うから (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニが数軒あり、日常の買い物に便利。電車が比較的空いている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.15㎡ |
| 土地面積 | 111.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区元中野町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.4m 公道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高度地区31ｍ、都市緑地法、日影規制/4h-2.5h/4m ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆八幡小学校／八幡中学校 ◆間仕切対応可で5LDKに◎ ◆リビング階段採用の開放感 ◆SIC・WIC・パントリーなど収納豊富 ◆駐車スペース2台分（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110452号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152097-0001129 |
| 自社管理番号 | 4879931 |
情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
森謙弥
保有資格：宅地建物取引士
記憶に残る営業マンになる！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 【元中野町エリア】新築戸建て、ご紹介させていただきます♪名古屋市名港線日比野駅まで徒歩20分名古屋市立八幡小学校まで徒歩14分(約1110m)名古屋市立八幡中学校まで徒歩8分(約570m)
2/4
- 外観
- ・マックスバリュ篠原橋東店まで徒歩8分(約570m)・スギ薬局 野立橋店まで徒歩2分(約100m)
3/4
- 外観
- 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
4/4
- 外観
- 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、理想的な道幅なのかもしれませんね。
設備
1/6
- 設備
- 室内設備
2/6
- 設備
- 室内設備
3/6
- 設備
- 室内設備
4/6
- 設備
- 室内設備
5/6
- 設備
- 室内設備
6/6
- 設備
- その他設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 名古屋市立八幡小学校 【教育目標】高め合いながら、よりよい生き方を実践できる子【目指す学校像】信頼される開かれた学校【目指す子ども像】考える子・助け合う子・たくましい子 1110m
2/10
- 周辺
- 名古屋市立八幡中学校 みんなで協力し合う協調性を教えてもらえます。先生と生徒のバランスがよく、「八幡中に誇りをもって」という学校目標を掲げているそう。 570m
3/10
- 周辺
- 中野保育園0歳児～5歳児までの子どものいる集団生活の中で、やって良い事、悪い事の区別、我慢しなければならない事など色々経験をして、感受性と社会性を養います。 480m
4/10
- 周辺
- 篠原保育園子どもとの信頼関係を大切にし、一人ひとりが安心して自分を出して生活できるような保育をし、自分らしさを自信につなげるようにしていきます。 760m
5/10
- 周辺
- マックスバリュ篠原橋東店 【営業時間】24時間。駐車場/240台 急なお買い物も安心です。【テナント】ベーカリー・ドラッグストア・歯科医院・理美容・クリーニング・100円ショップ・手芸用品・写真店…
6/10
- 周辺
- スギ薬局 野立橋店 【営業時間】10：00～22：00【調剤営業時間】月～金10：00～20：00/土10：00～15：00【取り扱い商品】処方せん・食品・米・酒・化粧品・医薬品 100m
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- 周辺
- CanDO篠原橋東店 【営業時間】10：00～22：0 キャンドゥは「まいにちに発見を。」をスローガンに、昨日よりもちょっといい今日をつくっていきます。調理器具も揃い品揃え豊富。 570m
8/10
- 周辺
- ファッションセンターしまむら 篠原橋東店 【営業時間】 10:00～19：00どの商品もリーズナブルで、幅広い世代やシチュエーションに合わせた服が揃っています。 680m
9/10
- 周辺
- コーナン南十番町店営業時間 8：00～21：00 マックスバリューやスポーツジムに本屋さんと多種なショッピングセンターです。ペットのトリミングや一時預かり、ホテル等も対応しています。 2050m
10/10
- 周辺
- 名古屋中野本町郵便局【営業時間】郵便窓口: 月～金9:00～17:00 土日祝：取扱無。貯金・保険窓口9:00～16:00土日祝：取扱無。ATM月～金9:00～17:30土9：00～1 710m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図