新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 中川区下之一色町 全２邸
- 価格
- 2,890万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 バス10分「一色大橋」バス停 徒歩2分名古屋市営東山線「高畑」駅 バス14分「一色大橋」バス停 徒歩2分近鉄名古屋線「伏屋」駅 車2.3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 137.33m2（41.54坪）
- 建物面積
- 101.46m2（30.69坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-09215
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魅力1 暮らしを彩る設備が整った住まい
毎日の家事を支えるシステムキッチンは、浄水器一体型水栓やたっぷり収納で使い勝手良好。
浴室換気乾燥機は、雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
さらにウォークインクローゼットも備え、衣類や季節物をすっきり整理できます。暮らしやすさを高める設備が充実した住まいです。
魅力2 ～充実の設備仕様＊豊かな生活のお手伝い～
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 101.46m2 土地面積 137.33m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ...
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Low-e複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 バス10分「一色大橋」バス停 徒歩2分 名古屋市営東山線「高畑」駅 バス14分「一色大橋」バス停 徒歩2分 近鉄名古屋線「伏屋」駅 車2.3km |
||
| 販売価格 | 2,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.46m2（30.69坪） | 土地面積 | 137.33m2（41.54坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：3.6m・5.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、本下水、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS126-0420-54807号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、緑化地域、第2種名古屋市臨海部防災区域、高度地区(31m)、特定都市河川浸水被害対策法、容積率：前面道路幅員制限、セットバック部分は自主管理となります。私道面積1.69平米～1.69平米 （1号棟：建物面積にポーチの一部約0.62平米含む） （2号棟：土地面積に路地状部分約33平米含む） 【道路の幅員】 北側：3.62ｍ公道（セットバックあり）、西側：5.2ｍ公道 【周辺環境】 ■買い物 ワークマンプラス名古屋中川法華店：徒歩16分（1274ｍ） バロー東起店：徒歩12分（950ｍ） アオキスーパー一色新町店：徒歩14分（1100ｍ） ナフコ不二屋当知店：徒歩28分（2175ｍ） ファミリーマート一色新町店：徒歩10分（747ｍ） セブンイレブン名古屋一色新町店：徒歩11分（870ｍ） ファミリーマート東起町一丁目店：徒歩13分（984ｍ） V・drug下之一色店：徒歩3分（211ｍ） スギ薬局中川一色新町店：徒歩9分（676ｍ） ■学校 名古屋市立五反田小学校：徒歩12分（900ｍ） 名古屋市立一色中学校：徒歩9分（650ｍ） ■幼稚園・保育園 名古屋市正色保育園：徒歩4分（318ｍ） わたつみ保育園：徒歩7分（551ｍ） 和光こども園：徒歩13分（1002ｍ） ■病院 共愛会共愛病院：徒歩9分（670ｍ） ■郵便局 名古屋下之一色郵便局：徒歩6分（454ｍ） ■銀行 JAなごや下之一色支店：徒歩10分（747ｍ） 桑名三重信用金庫中川支店：徒歩22分（1753ｍ） あいち銀行伏屋支店：徒歩19分（1515ｍ） ■公園 松蔭公園：徒歩9分（713ｍ） 丸池公園：徒歩21分（1663ｍ） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/09/29 | 次回更新予定日 | 2026/10/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】
◎安心の長期優良住宅◎全居室収納完備で暮らしが整うお住まいです♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000416
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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