新築一戸建て 【ウッドフレンズの家】中川区 五反田小学校東Part6
【みらいエコ住宅2026事業 対象物件】
ZEH水準×耐震等級3の快適省エネ住宅
■□近鉄名古屋線「伏屋」駅利用可能！穏やかな住環境□■
小学校が身近にあり、毎日の通学にも便利。
周辺には生活利便施設も揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
□■家事ラク動線と便利な収納で、毎日の暮らしをもっと快適に！■□
ランドリールームやパントリーを備え、床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗機・宅配BOXなど便利な設備も充実しています。
0037-618-41838
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魅力1 ～毎日の暮らしを支える充実設備～
〇後片付けがラクになる食器洗浄乾燥機付きキッチン。
家事の時短に役立ち、家族との時間も増やせます。
〇雨の日や花粉の季節に重宝する浴室暖房乾燥機。
洗濯物干しにも便利で、浴室内のカビ対策にも役立ちます。
〇洗う・干す・たたむを一か所で完結できるランドリールーム。
毎日の洗濯がスムーズになり、家事の時短にもつながる嬉しい空間です。
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏内、暮らし便利な住環境！
【学校】
五反田小学校：徒歩5分（360ｍ）
一色中学校：徒歩4分（247ｍ）
【幼稚園・保育園】
正色保育園：徒歩7分（535ｍ）
五反田幼稚園：徒歩9分（674ｍ）
【買い物】
セブンイレブン：徒歩6分（439ｍ）
ファミリーマート：徒歩7分（505ｍ）
スギ薬局：徒歩7分（531ｍ）
アオキスーパー：徒歩7分（539ｍ）
DCM：徒歩29分（2300ｍ）
【病院】
はしもと内科：徒歩7分（483ｍ）
ませき耳鼻咽喉科：徒歩7分（557ｍ）
魅力3 安定品質
集成材製造、プレカット加工が可能な工場（岐阜県・森の工場）を持ち、自社生産した構造材を住宅に採用しています。現場作業を簡略化することで、安定品質かつ高コスパの住まいづくりを実現しました。
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間取り図
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B棟 間取り 3LDK 価格 4690万円 建物面積 114.7m2 土地面積 128.76m2 -
D棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 108.08m2 土地面積 118.34m2 -
F棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 105.59m2 土地面積 126.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【スマートキー】
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆...
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【宅配ボックス】
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷...
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【食器洗い乾燥機】
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥...
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【浴室暖房乾燥機】
浴室暖房乾燥機を完備。梅雨の時期や花粉シ...
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【EVコンセント】
電気自動車用の充電設備を備えています。
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【ZEH水準の高い断熱性能】
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしていま...
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【高耐震パネル工法】
力がかかる部分に耐震パネルを加えています...
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【金物工法】
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採...
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【長期優良住宅】
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たし...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
五反田小学校 （360m 徒歩5分）
お子さまの毎日の通学にも嬉しい、身近な距離にある教育環境です。
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【学校】
一色中学校 （247m 徒歩4分）
お子さまの通学負担が少なく、毎日の学校生活を身近に感じられる安...
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【その他】
正色保育園 （535ｍ 徒歩7分）
送り迎えの負担を抑えやすく、子育て世帯にうれしい身近な保育環境...
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【その他】
五反田幼稚園 （674m 徒歩9分）
お子さまの学びや成長を育む施設が身近にあり、子育て世帯にも嬉し...
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【買い物】
アオキスーパー （539m 徒歩7分）
毎日のお買い物に便利なスーパーが身近にあり、食料品や日用品の買...
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【買い物】
ファミリーマート （505m 徒歩7分）
ちょっとしたお買い物にも便利なコンビニが身近に。急な買い足しや...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3-810 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩22分 名古屋市営東山線「高畑」駅 徒歩39分 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩39分 |
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| 販売価格 | 4190万円・4690万円 | 最多価格帯 | 4100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 105.59m2～114.7m2（31.94坪～34.69坪） | 土地面積 | 118.34m2～128.76m2（35.79坪～38.94坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建（高耐震パネル工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | B棟：2026年7月完成済 DF棟：2026年6月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（B・F棟：3台並列駐車可、C棟：駐車2台可） | 道路の幅員 | 北側6.5m、西側12.0m、南側8.0m（いずれも歩道含む） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24692号他 |
| 施工会社 | 株式会社ウッドフレンズ | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ウッドフレンズ | 取引態様 | (株)長谷工アーベスト一社店＜販売提携(代理)＞ |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/09/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社ウッドフレンズの会社情報
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(株)長谷工アーベスト一社店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-911-866へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ウッドフレンズ |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 26481 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号 ＫＤＸ名古屋栄ビル２階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700360-0003207
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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