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新築一戸建て神戸市須磨区北落合4丁目新築戸建4号棟2SLDK / 3,980万円

  • 2025年10月27日撮影

電話する無料

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/97.92㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 神の谷小学校前下車 徒歩6分

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無料

問合せ先：さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

会社情報

ポイント

◎2026年2月完成予定の新築♪ ◎駐車スペース2台有（車種による） ◎ウォークインクローゼット2箇所有り！収納豊富！ ◎神の谷小学校まで徒歩約6分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）

建物面積
97.92㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 神の谷小学校まで約440ｍ
  • のぞみ保育園まで約1、370ｍ
  • 西落合中学校まで約1、110ｍ
  • 【保育園】幼保連携型認定こども園のぞみ保育園まで1370ｍ
  • 【小学校】神戸市立神の谷小学校まで440ｍ
  • 【中学校】神戸市立西落合中学校まで1110ｍ
  • 【スーパー】ゴダイ　名谷北落合店まで350ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　白川台一丁目店まで570ｍ
  • 【外科】水守外科まで540ｍ
  • 【郵便局】神戸北落合郵便局まで810ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ　落合店まで950ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立神の谷小学校(440m)
  • 神戸市立西落合中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(350m)
  • 商店街(1,910m)
  • ドラッグストア(1,510m)

その他施設

  • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園(1,370m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにショッピングモールやデパートがあり便利。神戸の街まで１５分程度の地下鉄利用で行ける (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便なところもあるが、普段の生活をしていくうえで特に支障はない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅に近く，大型ショッピングモールが駅前にある。家の近くに小規模ながらスーパーが歩いて行ける。都心(三宮)に20分程度行ける。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）
建物面積97.92㎡（壁心）
土地面積130.6㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス7分 神の谷小学校前下車 徒歩6分
総戸数5戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成等工事規制区域・絶対高さ10ｍ・第1種高度地区・敷地面積の最低限度（100？）・すまいまちなみ形成地区・建築基準法第22条区域

その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

建築確認番号第R07SHC113098号
LIFULL HOME'S 物件番号0152082-0000478
自社管理番号9228

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2025/11/15

情報有効期限：2025/11/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
交通
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日、第一・三火曜日
免許番号兵庫県知事(03)第011628号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、第一・三火曜日

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