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新築一戸建て15時間前 更新香里ヶ丘八丁目　新築　4LDK4LDK / 4,898万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    電話する無料

    2日前 価格更新

    4,898万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.3㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 バス12分 公孫樹通り下車 徒歩2分

    • 京阪本線 香里園駅 バス9分 香里ヶ丘9丁目下車 徒歩6分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩27分
    • なし
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    無料

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

    会社情報

    ポイント

    ◎4LDK＋駐車2台可 ◎枚方市駅×枚方公園駅×香里園駅アクセス可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)×2）

    建物面積
    103.3㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立五常小学校(970m)
    • 枚方市立第四中学校(1,067m)

    買い物

    • スーパー(718m)

    その他施設

    • 総合病院(548m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものがすぐに手に入ることができたり、病院や市内外には行きやすいが、交通の便が周囲より少し悪いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。激安スーパーがあり、ニトリ、島忠100均、ビックA、セイムス。自転車で10分以内に全てある。病院も充実している。桜並木のある見沼用水もある。花火大会も近くで見られる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要最低限のものは全て近くで取り揃えられ、サービスも遠出せずに受けられるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安や便利さは、程よい関係で満足しているが（繁華街過ぎず、田舎でもないので）町全体が坂道なので、そこが不便というか、不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーや100円均一ショップ、ファーストフード店などが集まっていて買い物がしやすい点と、子育て支援が充実している点が気に入っています。治安が良いとは言い切れない点があるので少し減点しました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、自然環境も充実しています。治安も、比較的良い住宅街です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)×2）
    建物面積103.3㎡（壁心）
    土地面積143.77㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 バス12分 公孫樹通り下車 徒歩2分
    • 京阪本線 香里園駅 バス9分 香里ヶ丘9丁目下車 徒歩6分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩27分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ●土地約43.3坪 ●大型パントリー付き ●スタディカウンター有り ●ハイルーフ車2台駐車可能 ●ウォークインクローゼット有り ●対面型オープンキッチン ●浴室乾燥暖房機有り ●食器洗い乾燥機有り ●ベランダ2箇所有り ●シャワートイレ2箇所有り ●前面道路幅員約6ｍ ●フラット35Ｓ利用可能

    建築確認番号第KS125-00420-60225
    LIFULL HOME'S 物件番号0152077-0000194
    自社管理番号713769789

    情報公開日：2026/02/09

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    大阪府枚方市山之上西町12-24
    交通
    京阪本線 枚方公園駅 徒歩22分
    築年数
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    京阪本線 樟葉駅 バス15分 摂南大学下車 徒歩8分
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    枚方市樋之上町
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    住所
    大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
    交通
    京阪本線「香里園」駅 「香里ケ丘９丁目」バス乗車8分 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

    大阪府枚方市岡東町24番10号　ISヒラカタビル1階
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006056号
    優良店認定

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    京阪電鉄不動産株式会社　枚方営業所

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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