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新築一戸建て京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分4LDK / 4,790万円

  • 間取り

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4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.71㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分

  • 京阪本線 枚方市駅 バス16分 山之上西町下車 徒歩1分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩23分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩29分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

会社情報

ポイント

◆南西向きにつき、陽当り良好♪◆収納スペース充実してます♪◆並列2台駐車可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.71㎡
駐車場
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 枚方公園駅(京阪本線)まで1415m
  • 枚方市立山之上小学校まで799m
  • 枚方市立第四中学校まで1124m

周辺情報

学校

  • 山之上小学校(765m)
  • 第四中学校(1,200m)

その他施設

  • 枚方公園駅(京阪本線)(1,415m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市山之上西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満は特になく快適に暮らせているがしいてあげるなら、洋服屋さんが潰れて無印良品になったことで衣料品を買う所がなくなってしまった。電器屋さんもないのであったらもっと便利になるのに、と思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    産まれてこらずっと住んでいるし、何でもあるし住みやすく田舎でも都会でもなく丁度いい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーと併設したカインズホームや、ヤマダ電機、ジョーシンなどの電気屋も充実しており、生活に必要なものが近場で手に入るので (30代男性)

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枚方市

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車やバス、タクシーなどの公共交通機関が充実している。幹線道路網が整備されているので都心へのアクセスが便利。教育機関、病院などの公共施設が充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    食料品、日用品、電化製品、インテリアの店が近所にあり便利。散歩しやすく静かである。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近いが自然もあって、安心できる環境で住みやすいと思うので。ただ、公共施設のさらなる充実が必要だとは思う（古くて狭いので） (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.71㎡
土地面積134.62㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府枚方市山之上西町

交通
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩18分
  • 京阪本線 枚方市駅 バス16分 山之上西町下車 徒歩1分
  • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩23分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩29分
  • 京阪交野線 村野駅 徒歩30分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6.2m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法

[物件コード]163101-8541

建築確認番号第R07SHC124334号
LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005670
自社管理番号163101-8541

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

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大阪府枚方市東牧野町
交通
京阪本線 牧野駅駅 徒歩18分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

大阪府寝屋川市香里新町14-4
交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一第三火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
優良店認定

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スタッフコメント

山上俊明

保有資格：宅地建物取引士

不動産の事ならお任せください。

私はこの街が好きで香里園に住んでいます。 そんな家探しは人生でもっとも大きな買い物ということで皆様が悩まれます。 皆様がどうすれば幸せな暮らしができるか一生懸命お手伝いさせて頂きます。 私の家探しのモットーは心のこもった提案力です。 私たちの街に住む皆様の為に快適な住まいづくりをご提案致します。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日、第一第三火曜日

主要項目が同一の物件について

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