川越市新宿町第8 新築戸建 全5棟 クレイドルガーデン 4号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新川越市新宿町第8 新築戸建 全5棟 クレイドルガーデン 4号棟4LDK / 4,280万円
1/23間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで409ｍ
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで846ｍ
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで1128ｍ
- 【保育園】増美保育園まで842ｍ
- 【保育園】おおぞら保育園まで1029ｍ
- 【保育園】あかり保育園まで1354ｍ
- 【小学校】川越市立新宿小学校まで629ｍ
- 【中学校】川越市立城南中学校まで1527ｍ
- 【公園】旭町第二公園まで453ｍ
- 【公園】市民の森第7号まで568ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで573ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー新宿店まで476ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1096ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越新宿町6丁目店まで709ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小坂旭町店まで841ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越新宿店まで186ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 今福店まで1371ｍ
- 【インテリア】ニトリ 川越店まで1528ｍ
- 【内科】大橋医院まで712ｍ
- 【内科】城南中央病院まで1037ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立新宿小学校(629m)
- 川越市立城南中学校(1,527m)
買い物
- コンビニ(709m)
- スーパー(573m)
- ドラッグストア(186m)
その他施設
- 公園(453m)
- 南双葉幼稚園(409m)
周辺地図
埼玉県川越市新宿町6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
治安が良くて、買い物も便利。土地が高い場所にあるので水害の心配がない。 (50代女性)
いいね度：
静かで、住んでいる人達は、穏やかな人が多いし、買い物などはし易いが、道幅が狭いので、車の運転がし難い。歩道もなく、危険性が高いと思っております。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内に日常的に使用できるスーパーがある、神社仏閣など歴史的景観、観光地と言える街並みがある。ほぼすべての点において利便性が高い地区であると感じている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 145.94㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市新宿町6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 頭金0円でマイホーム購入を実現しております。さらに、月々のお支払いは家賃と同額が可能です。今の生活と変わらずに広いお家に引っ越しましょう。 当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。その他の知識も多く持ち合わせておりますので、ご不明点やご不安事は即解決させていただきます。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00038号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002412 |
| 自社管理番号 | 129854 |
情報公開日：2026/08/22
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/09/05
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- 東武東上線 新河岸駅 徒歩17分
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- 築1年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
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間取り
1/1
- 間取り
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】南双葉幼稚園まで409ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで846ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】川越あさひ幼稚園まで1128ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】増美保育園まで842ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】おおぞら保育園まで1029ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】あかり保育園まで1354ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立新宿小学校まで629ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立城南中学校まで1527ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】旭町第二公園まで453ｍ
10/20
- 周辺
- 【公園】市民の森第7号まで568ｍ
11/20
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越むさし野店まで573ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー新宿店まで476ｍ
13/20
- 周辺
- 【スーパー】ヤオコー 川越今福店(埼玉県)まで1096ｍ
14/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越新宿町6丁目店まで709ｍ
15/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小坂旭町店まで841ｍ
16/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越新宿店まで186ｍ
17/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 今福店まで1371ｍ
18/20
- 周辺
- 【インテリア】ニトリ 川越店まで1528ｍ
19/20
- 周辺
- 【内科】大橋医院まで712ｍ
20/20
- 周辺
- 【内科】城南中央病院まで1037ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図