新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市下広谷 第１４ 全１棟 ※北東角地 ZEH省エネ住宅 クレイドルガーデン
- 価格
- 2970万円
- 所在地
- 埼玉県川越市大字下広谷
- 交通
- 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩20分東武東上線「若葉」駅 車2.8km東武東上線「霞ヶ関」駅 車2.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.1m2
- 建物面積
- 95.57m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜本日見学可＞北東角地！南面ワイドバルコニー・ZEH省エネ住宅
○小学校徒歩9分・中学校徒歩18分で徒歩での通学も安心の距離
○コンビニ徒歩5分・スーパー徒歩18分で日々のお買い物も快適です
○映画やショッピングなど1日楽しめる【ワカバウォーク】まで車で6分！
■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
■ゆったり寛げる和室付き
■省エネ性能に優れた複層ガラス採用
■安心・安全のおすみつき！
当物件は【住宅性能評価】において
耐震最高等級を全棟取得！
0037-618-49776
無料
魅力1 ～新生活を彩る＊こだわりの設備仕様～
○エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
○システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
○1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2 ～商業施設や学校などがバランスよく整う住環境～
【買い物】
ワカバウォーク：徒歩33分（2568ｍ）
TAIRAYA上広谷店：徒歩18分（1418ｍ）
マミーマート東坂戸店：徒歩22分（1694ｍ）
コモディイイダ鶴ヶ島店：徒歩23分（1766ｍ）
ローソン川越下広谷西店：徒歩5分（332ｍ）
セイジョー五味ヶ谷店：徒歩12分（897ｍ）
【学校】
川越市立広谷小学校：徒歩9分（650ｍ）
川越市立名細中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【保育園】
名細第二保育園：徒歩15分（1140ｍ）
かこのこ保育園：徒歩13分（982ｍ）
【その他】
医療法人若葉会若葉病院：徒歩30分（2383ｍ）
竹野緑地：徒歩23分（1767ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2970万円 建物面積 95.57m2 土地面積 124.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【耐震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
-
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
-
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字下広谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩20分 東武東上線「若葉」駅 車2.8km 東武東上線「霞ヶ関」駅 車2.8km |
||
| 販売価格 | 2970万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.57m2 | 土地面積 | 124.1m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1W建01443号 |
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、日影制限有、宅地造成工事規制区域 敷地内段差有 【その他概要・特記事項】 建築許可理由：開発許可等による分譲地 【イベント情報】 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/26 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！
【この物件について】
二方向を道路に囲まれた通風採光良好な角地！南向き1棟のご紹介です。対面式システムキッチンを配した16帖超LDK・ほっこり寛げる和室・浴室乾燥機・防犯カメラ等設備仕様も充実！ぜひご連絡ください！
【得意エリア】 東武東上線、JR川越線、西武線
篠原 護
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
0037-618-49776
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:049-298-8280へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 川越営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県川越市鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
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- 【物件番号】
- 1708444-0000381
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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