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新築一戸建て 【飯田グループ物件】川越市旭町３丁目　２期　全１棟　長期優良住宅　ブルーミングガーデン

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気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(１号棟)、3LDK、土地面積103.79m2、建物面積106.67m2
通勤・通学に嬉しい２路線アクセス♪南西道路に付き通風採光良好です。カースペース２台分（車種による）♪駐輪場や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅徒歩２１分
現地外観写真
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
前面道路含む現地写真
ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
現地外観写真
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
全体区画図
通勤・通学に嬉しい２路線アクセス♪南西道路に付き通風採光良好です。カースペース２台分（車種による）♪駐輪場や来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
１号棟
3LDK ／ 4,598万円 ／ 建物 106.67m2 ／ 土地 103.79m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【カースペース２台】
カースペース２台分（車種による）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【学校】 川越市立大塚小学校 (850ｍ 徒歩11分)
【学校】 川越市立城南中学校 (1900ｍ 徒歩24分)
【その他】 脇田新町保育園 (700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ウニクス川越 (1400ｍ 徒歩18分)
【買い物】 いなげや川越旭町店 (770ｍ 徒歩10分)
【病院・役所】 関本記念病院 (1510ｍ 徒歩19分、車4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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＜本日見学可＞商業施設至近、耐震等級３・長期優良住宅
　
□川越駅徒歩21分、2路線利用可能で通勤通学も快適。
□スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、買い物施設が身近な暮らしやすい住環境です。
　
■タッチレス水栓・食洗機付きのフルオープンキッチンを採用。
■LDKは17帖超のゆとりある空間で、パントリーやSICなど使い勝手の良い収納も豊富です。

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魅力1 充実の設備と高性能住宅で快適な暮らし

耐震等級3を取得した安心の住まい。
さらにZEH水準の省エネ性能で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
食洗機・浄水器付きのフルオープンキッチンや、浴室換気乾燥機、TVモニター付きインターホンなど設備も充実。
SICやWIC、パントリーも備え、収納力にもこだわりました。

魅力2 買い物施設が徒歩圏に充実の住環境

【学校】
川越市立大塚小学校：徒歩11分（850ｍ）
川越市立城南中学校：徒歩24分（1900ｍ）

【幼稚園・保育園】
川越あさひ幼稚園：徒歩4分（283ｍ）
脇田新町保育園：徒歩9分（700ｍ）

【買い物】
ウニクス川越：徒歩18分（1400ｍ）
業務スーパー川越広栄店：徒歩6分（450ｍ）
ヤオコー川越新宿店：徒歩12分（960ｍ）
ファミリーマート小坂旭町店：徒歩6分（470ｍ）
マツモトキヨシニトリ川越店：徒歩10分（788ｍ

【その他】
関本記念病院：徒歩19分（1510ｍ）
尚美学園大学メディアセンター図書館：徒歩19分（1514ｍ）
市民の森第7号：徒歩20分（1587ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • （建物面積：1階車庫面積5.38平米・玄関ポーチ部分0.68平米含む） ワンフロアタイプのLDKはゆとりの17帖超え！ご家族揃ってゆっくりお過ごしいただけます♪パントリー・SIC完備で収納も豊富です！
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 4598万円
    建物面積 106.67m2 土地面積 103.79m2

    間取り・区画情報

    【飯田グループ物件】川越市旭町３丁目　２期　全１棟　長期優良住宅　ブルーミングガーデン

    １号棟 ／ 3LDK ／ 106.67m2 ／ 103.79m2 ／ 4598万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 4598万円
    建物面積 106.67m2 土地面積 103.79m2
    備考 （建物面積：1階車庫面積5.38平米・玄関ポーチ部分0.68平米含む） ワンフロアタイプのLDKはゆとりの17帖超え！ご家族揃ってゆっくりお過ごしいただけます♪パントリー・SIC完備で収納も豊富です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市旭町３
交通 東武東上線「川越」駅 徒歩21分
東武東上線「川越市」駅 徒歩25分
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩24分
販売価格 4,598万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.67m2 土地面積 103.79m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西 4m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、東京電力、都市ガス 建築確認番号 第26UDI1W建00003号
施工会社 飯田グループホールディングス 株式会社東栄住宅 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法区域 都市再生特別措置法

【イベント情報】
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/08/26 次回更新予定日 2026/09/09
取引条件有効期限 2027/08/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
お客様のお家探しを全力でサポートいたします！若さを武器にレスポンスやフットワークは軽く、一生懸命に頑張ります。お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！

≪この物件について≫
2路線アクセス可能な好立地♪フルオープンキッチン・食洗機・浴室乾燥機・オープンサニタリー・タッチキーなど充実の設備仕様満載！パントリー・SIC完備で収納も豊富です！ご連絡お待ちしております。

≪得意エリア≫
東武東上線、JR川越線、西武線

篠原　護篠原　護

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所の会社情報

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

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会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708444-0000453
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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