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新築一戸建て3時間前 更新川越市古市場全1棟　新築戸建　グラファーレ 1号棟3LDK / 4,780万円

  • 間取りを拡大表示1/23

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/99.33㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR川越線 南古谷駅 徒歩25分

    • 東武東上線 上福岡駅 バス8分 川崎（ふじみ野市）下車 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ソライエ

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    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.7帖(1階)）

    建物面積
    99.33㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園星和幼稚園まで1393ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園泉の森川越まで1610ｍ
    • 【保育園】星の子みのり保育園まで1003ｍ
    • 【保育園】南古谷第二保育園まで2278ｍ
    • 【小学校】川越市立南古谷小学校まで1350ｍ
    • 【中学校】川越市立南古谷中学校まで1348ｍ
    • 【公園】南久我原公園まで41ｍ
    • 【公園】渋井街道端公園まで1840ｍ
    • 【公園】牛子東町公園まで2272ｍ
    • 【温泉】小江戸はつかり温泉　川越店まで929ｍ
    • 【スーパー】エコス　木野目店まで1040ｍ
    • 【スーパー】ベルク　南古谷店まで1790ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越渋井店まで954ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ　川越木野目北店まで1533ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川越寺尾店まで1961ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストア　セキ　南古谷店まで1560ｍ
    • 【総合病院】南古谷病院まで1714ｍ
    • 【総合病院】武田クリニックまで1983ｍ
    • 【その他】ほっともっと　川越南古谷店まで1905ｍ
    • 【ドラッグストア】さくら薬局　川越並木店まで1791ｍ

    周辺情報

    学校

    • 川越市立南古谷小学校(1,350m)
    • 川越市立南古谷中学校(1,348m)

    買い物

    • コンビニ(954m)
    • スーパー(1,040m)
    • ドラッグストア(1,560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,714m)
    • 公園(41m)
    • 幼保連携型認定こども園星和幼稚園(1,393m)

    周辺地図

    埼玉県川越市大字古市場

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南古谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りは田んぼで、四季を感じられる。川の土手を散歩することができて、広い空を眺めることができる。素敵はお店は多くないが、車で出かければ何処へでも行けるので不満はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊か、小さい子供からお年寄りまで老若男女問わずたくさんの人が住んでいて挨拶も毎日し合い、みんな暖かくて優しい方ばかり、買い物も全て兼ね揃えていて何も困らず病院もたくさんある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、交通、公共施設、病院・学校等、生活はとても便利で日々発展している。一方、伝統的な文化（祭りや観光地、寺社仏閣等）もある。、山や海はないが豊かな自然と動植物がある。地域の祭りやイベントも盛ん。 (40代女性)

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    上福岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で急行もとまるため、都内にも通勤しやすい。道幅も広く車での移動も楽である。緑もあり、公園なども近くにあり、散歩などができる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアが多く、予算や品質などを見くらべて買い物ができる。学校が近くにある。公園が近くにある。コンビニが近くにある。普段の生活は徒歩、自転車圏内で過ごすことができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設等がコンパクトにまとまっている、また都心への交通の便も良い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.7帖(1階)）
    建物面積99.33㎡（壁心）
    土地面積352.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市大字古市場

    交通
    • JR川越線 南古谷駅 徒歩25分
    • 東武東上線 上福岡駅 バス8分 川崎（ふじみ野市）下車 徒歩9分
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 南西 6.3m 公道 間口28.1m )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    　日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 　時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ 　◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆　 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』　このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！　 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』　そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し

    建築確認番号第HPA-26-05527-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152038-0002350
    自社管理番号129074

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ソライエ

    埼玉県狭山市中央１丁目46-6　狭山台桂ビル1F
    交通
    • 西武新宿線 狭山市駅 井戸窪下車 徒歩1分
    • 西武新宿線 新狭山駅 徒歩36分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第025302号
    優良店認定

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    価格
    4,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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