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新築一戸建て8時間前 更新東住吉区東田辺　新築戸建3LDK / 5,980万円

  • 【外観パース】・現状更地！自由設計可能♪・間取りプラン例あり！・前面道路（東方面）約4ｍ♪

5,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.28㎡

築年数
新築
交通

Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩16分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩18分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩19分
  • 大阪シティバス「駒川」停　徒歩約4分

問合せ先：株式会社ワンツインズホーム

会社情報

ポイント

【大阪市内で叶う2階建て新築】土地約３２坪！駅徒歩6分♪便利な２WAY♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

建物面積
104.28㎡
備考
【間取り図】収納多数！全居室収納付きで余計な収納家具を置かなくて広々スッキリ♪ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、ファミリークローゼットなど便利な大容量収納も配置！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩約6分♪
  • 近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩約7分♪
  • 大阪シティバス「駒川」停　徒歩約4分♪
  • 大阪市立東田辺小学校　徒歩約3分♪
  • 大阪市立中野中学校　徒歩約14分♪
  • 東田辺コティ保育園　徒歩約6分♪
  • 新生保育園　徒歩約9分♪
  • スーパー玉出-駒川店　徒歩約5分♪
  • サンドラッグ駒川店　徒歩約4分♪

周辺情報

学校

  • 大阪市立東田辺小学校(240m)
  • 大阪市立中野中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • 総合病院(2,800m)
  • 公園(240m)
  • 銀行(480m)
  • 東住吉東田辺郵便局(240m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目20-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

駒川中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、通学の利便性が良く、子育てもしやすい。学区も良い。閑静な住宅街が多く、大きな公園が近くにあり、自然も楽しむ事ができる。スーパー、クリーニング、商店街なども充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれて七十年ほど住んでいるので他の土地で住むことは考えたことがない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ治安が良く子育てしやすい。住宅街で昼間でも静かで平和な印象を受ける。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

針中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境で交通の便が良い。公園、スーパー、病院等が周辺に多数あり便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに学校が多く、登下校する児童生徒や遊んでいる子供たちをよく見かける。公園でちいさいこどもを見守ってる親や、家の前などで会話してる大人も多く、治安がよい。その割に静かなところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く買い物が便利。公園がいくつかあり野鳥観察できる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
建物面積104.28㎡
土地面積108.01㎡（公簿）
築年月

2027年1月（新築）

所在地

大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目20-6

交通
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩16分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩18分
  • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩19分
  • 大阪シティバス「駒川」停　徒歩約4分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
その他費用外構工事費：2,000,000円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

駅近！徒歩約10分以内！ 大阪市立中野中学校まで徒歩約3分！ ●大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅　徒歩約6分♪ ●近鉄南大阪線「針中野」駅　徒歩約7分♪ ●大阪シティバス「駒川」停　徒歩約4分♪ ●大阪市立東田辺小学校・・・徒歩約3分♪ ●大阪市立中野中学校・・・徒歩約14分♪ 【周辺について】 ●東田辺コティ保育園　徒歩約6分♪ ●新生保育園　徒歩約9分♪ ●平和幼稚園　徒歩約9分♪ ●スーパー玉出-駒川店　徒歩約5分♪ ●ビス鷹宮　徒歩約7分♪

建築確認番号第R06確認建築近確0001931号
LIFULL HOME'S 物件番号0151207-0000091

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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築年数
築1年
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住所
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交通
近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩3分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ワンツインズホーム

大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
交通
  • 京阪本線 土居駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号大阪府知事(02)第060334号
優良店認定

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お問合せ先

株式会社ワンツインズホーム

営業時間
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定休日
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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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