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新築一戸建て3日前 更新姫島2丁目　新築戸建3LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南西向きで日当たり良好

    7日前 公開

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.16㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪神本線 姫島駅 徒歩9分

    • 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩20分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社大阪ホームショップ

    会社情報

    ポイント

    ■ルーフバルコニー付■2階に水廻りが揃い生活動線が確保されています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖）

    建物面積
    92.16㎡
    備考
    ルーフバルコニー付き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立姫島小学校(460m)
    • 大阪市立西淀中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(80m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-19

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーが6軒。ホームセンターも、家電量販店もある。駅までも歩いて6分。夜も街灯もあり明るい。警察署や銀行、郵便局、区役所も全て徒歩徒歩圏内。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そう思うから。もっとPayPayや楽天ペイが使えるお店が増えて欲しいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都というだけあって10年ほど住んでいるが、いろいろな店もできて非常に便利になった。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福

    • いいね度：5点中4点の評価

      今はコロナで散歩を控えてますが犬の散歩に便利な立地で自然が多く木も多いし草花も植えられて道は歩きやすく舗装されてます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のいる家庭が増えてきていて、一戸建て住宅の建設もあって、街に活気があるから。子どもの多い街は未来があると思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が多い為、買い物しやすく、役所も近くにあり、自転車さえあれば何処でも移動できます (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖）
    建物面積92.16㎡
    土地面積41.86㎡（公簿）
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-19

    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩12分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩19分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩20分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口4.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■ルーフバルコニー付 ■2階に水廻りが揃い生活動線が 　確保されています。 ■南西向きで陽当り良好 ■前面道路は広々8メートルで 　駐車も楽々です！ ■設備充実！ ・ルーフバルコニー ・ウォークインクローゼット ・電子錠 ・宅配BOX ・浴室換気乾燥暖房機など ■2沿線利用可！ ・阪神本線「姫島」駅まで徒歩約10分 ・阪神なんば線「福」駅まで徒歩約12分 ■周辺環境 ・「サンドラッグ姫島店」まで徒歩約1分 ・「関西スーパー大和田店」まで徒歩約7分 ・「ローソン姫島5丁目店」まで徒歩約3分 ・「ファミリーマート稲穂姫島通店」 　　まで徒歩約3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0151177-0000150

    情報公開日：2026/09/27（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社大阪ホームショップ

    大阪府大阪市西淀川区姫島１丁目23-23　近藤ハイツ1階
    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(1)第66673号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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