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新築一戸建て13時間前 更新京都市伏見区桃山南大島町　第1期　新築一戸建て 1区画4SLDK / 5,298万円

  • 好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

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5,298万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/102.69㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分

  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩16分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩18分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩27分
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問合せ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

会社情報

ポイント

■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
102.69㎡
駐車場
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立桃山南小学校(390m)
  • 京都市立桃山中学校(2,945m)

買い物

  • コンビニ(257m)
  • スーパー(292m)

その他施設

  • 総合病院(956m)
  • 京阪電鉄宇治線　桃山南口駅(480m)

周辺地図

京都府京都市伏見区桃山南大島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山南口

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で住んでる方たちは、お年寄りで上品な人たちばかり。向こうから挨拶をしてくれる人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    急激な人口増加に対して、道路が整備されていない。いつも混雑していて、渋滞も日常茶飯事。家の前をバスが走っていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が多く、いざという時に安心。大きいスーパーも徒歩圏内で、電車もそれなりに本数が多いので便利。ただ、もっと便利な街や環境の良い街は他にたくさんあるので、100%満足とはいえない。 (30代女性)

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木幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民同士が親切で、協力し合える環境である。子育てもしやすく、住みやすい環境です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに数件あって、賢い買い物ができる。総合病院も近くにえるから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校、病院、スーパー、商業施設など、日常生活に必要な施設が一定揃っているから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,298万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積102.69㎡
土地面積127.75㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区桃山南大島町

交通
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 木幡駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩16分
  • JR奈良線 木幡駅 徒歩18分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
  • JR奈良線 桃山駅 徒歩27分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用建物表示登記費用：102,000円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
建築確認番号第KS125-0420-57133号
LIFULL HOME'S 物件番号0150806-0002680
自社管理番号1683028

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
    地図
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　京滋店

京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
交通
  • 京阪本線 中書島駅 国道大手筋（蘇生会総合病院前）下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日　※事前にご予約頂ければ水曜日も対応致します
免許番号国土交通大臣(01)第010394号
優良店認定

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会社紹介

京都・滋賀に特化しています！地域最大級のカフェ型店舗で常時5400件以上の物件情報をパネルにて展示。お客様が自由に理想の住まいを探して頂ける店内になっていますのでお気軽にご利用ください♪

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 注文住宅建築
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • バリアフリー

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,298万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  9. 京都市伏見区桃山南大島町　第1期　新築一戸建て 1区画