タマタウン名古屋市西区清里町 全3棟 1号棟 新築一戸建て
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新築一戸建てタマタウン名古屋市西区清里町 全3棟 1号棟 新築一戸建て4LDK / 4,880万円
1/30【西区清里町エリア】新築戸建、全3棟が登場です◎JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩18分【ナフコ富田師勝店】まで徒歩17分(約1300m)【スギドラッグ比良店】まで徒歩9分(約660m)
4,880万円
4LDK/112.01㎡
JR東海交通城北線 比良駅 徒歩18分
- JR東海交通城北線 小田井駅 徒歩22分
問合せ先：ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
ウォークインクローゼット完備！【月々12万円台〜購入可能です】比良西小学校まで徒歩1分
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.01㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 【比良西小学校】＜学校教育目標＞人間性豊かな調和のとれたたくましい子どもの育成～よく考え仲よく正しくたくましく～ 10m
- 【名古屋市立山田東中学校】名古屋市の北部を流れる庄内川と新川との間にあり、合唱が盛んな中学校です。部活動も盛んで県大会に出場する部もあります。 920m
- 【栄和幼稚園】営業時間月曜日～金曜日9時00分～17時00分定休日土曜日・日曜日 1920m
- 【まことたまいけ保育園】2017年10月に開園。入園対象年齢0歳 (生後6か月)から就学前まで利用定員合計 60名開所時間7：00～19：00 230m
- 【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●101台 1310m
- 【スギドラッグ比良店】営業時間 9：00～22：00医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ…
- 【かしまクリニック】診療科目：内科・消化器内科・外科・小児科診療時間9：00～12：0016：00～19：00休診日水土午後・日曜 180m
- 【玉塚南公園】【玉塚南公園】 410m
- 【セブンイレブン名古屋大野木店】スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービ…
- 【比良郵便局】駐車場10台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 550m
周辺情報
学校
- 【比良西小学校】(10m)
- 【名古屋市立山田東中学校】(920m)
買い物
- コンビニ(1,390m)
- スーパー(1,310m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 公園(410m)
- 【栄和幼稚園】(1,920m)
周辺地図
愛知県名古屋市西区清里町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
比良
いいね度：
地下鉄が10分以内。名古屋駅まで車で20分以内なので、名古屋駅からもタクシーをたまに使え、新幹線でもレジャー費用が抑えやすい。イオンが徒歩圏内に2ヵ所ある事。 (30代女性)
いいね度：
特に悪い所はなくい。自転車で近くに大型ショッピングセンターもある。 (60代男性)
いいね度：
町内会、自治会組織が しっかりしていて、災害の時も 地域で助け合っていくことができること。 (50代男性)
小田井
いいね度：
近くには大型のショッピングモールがあり多少歩くけれど駅も近くにあるので困らない。歳をとっても買い物には困らない。 (50代男性)
いいね度：
大きな商業施設があり生活には困らない。夜道は暗いので、子供は1人では歩かせられない。 (30代女性)
いいね度：
離れているが病院があります 役所も自転車で10分で行けますのである程度は満足しています (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：13.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.01㎡ |
| 土地面積 | 122.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区清里町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 8m 公道 ) ( 西 8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、特定都市河川流域(新川)、市街化区域 ◇比良西小学校：徒歩約1分 ◇山田東中学校：徒歩約12分 ◇スギドラッグ比良店：徒歩約9分 ◇かしまクリニック：徒歩約3分 ◇比良郵便局：徒歩約7分 ◆シューズクローク完備 ◆インナーバルコニー付き ◆駐車場2台分（車種による） ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0001047 |
| 自社管理番号 | 4676128 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
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4LDK/99.63㎡
- 住所
- 愛知県名古屋市西区大野木4丁目
- 交通
- JR東海交通城北線 比良駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
福嶋健人
保有資格：宅地建物取引士
本気で仕事を楽しむ
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
2/12
- リビング/ダイニング
- キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。
3/12
- リビング/ダイニング
- 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。
4/12
- 室内
- 【室内洗濯機置き場】洗濯機のまわりにラックを設置してもいいですね。洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです。
5/12
- 洋室
- ラックや棚などを設置して、片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。
6/12
- 洋室
- 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
7/12
- 洋室
- 子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで居心地の良い空間にできちゃいます◎
8/12
- 洋室
- やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
9/12
- 洋室
- リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
10/12
- 洋室
- バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。
11/12
- 洋室
- 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
12/12
- 玄関
- ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
外観
1/2
- 外観
- 【西区清里町エリア】新築戸建、全3棟が登場です◎JR東海交通城北線/比良駅まで徒歩18分【ナフコ富田師勝店】まで徒歩17分(約1300m)【スギドラッグ比良店】まで徒歩9分(約660m)
2/2
- 外観
- 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
設備
1/4
- キッチン
- 家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。
2/4
- キッチン
- お料理をしながら、お子さんの様子が見れる対面キッチンです◎カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます。
3/4
- 浴室
- 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
4/4
- 洗面
- 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【比良西小学校】＜学校教育目標＞人間性豊かな調和のとれたたくましい子どもの育成～よく考え仲よく正しくたくましく～ 10m
2/10
- 周辺
- 【名古屋市立山田東中学校】名古屋市の北部を流れる庄内川と新川との間にあり、合唱が盛んな中学校です。部活動も盛んで県大会に出場する部もあります。 920m
3/10
- 周辺
- 【栄和幼稚園】営業時間月曜日～金曜日9時00分～17時00分定休日土曜日・日曜日 1920m
4/10
- 周辺
- 【まことたまいけ保育園】2017年10月に開園。入園対象年齢0歳 (生後6か月)から就学前まで利用定員合計 60名開所時間7：00～19：00 230m
5/10
- 周辺
- 【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●101台 1310m
6/10
- 周辺
- 【スギドラッグ比良店】営業時間 9：00～22：00医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ…
7/10
- 周辺
- 【かしまクリニック】診療科目：内科・消化器内科・外科・小児科診療時間9：00～12：0016：00～19：00休診日水土午後・日曜 180m
8/10
- 周辺
- 【玉塚南公園】【玉塚南公園】 410m
9/10
- 周辺
- 【セブンイレブン名古屋大野木店】スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービ…
10/10
- 周辺
- 【比良郵便局】駐車場10台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 550m
その他
1/1
- その他
- 【比良西小学校】まで徒歩1分(約20m)【名古屋市立山田東中学校】まで徒歩12分(約930m)