富士宮市宮原5期 新築戸建て 4号棟
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新築一戸建て富士宮市宮原5期 新築戸建て 4号棟4SLDK / 2,790万円
1/30外観
2026/05/26 更新
2,790万円
4SLDK/108.47㎡(壁心)
JR身延線 西富士宮駅 3.2km
- JR身延線 富士宮駅 3.6km
問合せ先：株式会社アトモ 富士店
ポイント
電話でご相談、ご自宅でご相談、現地でご案内など お客様に合あわせた【物件探しのお手伝い】を致します♪
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
- 建物面積
- 108.47㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】静岡県富士宮市立大富士小学校まで800ｍ
- 【中学校】富士宮市立大富士中学校まで702ｍ
- 【スーパー】オギノ富士宮万野原店まで532ｍ
- 【スーパー】バロー三園平店まで955ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ富士宮宮原店まで828ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 富士宮宮原店まで530ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 万野原バイパス店まで447ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 富士宮宮原店まで408ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトS?D富士宮宮原店まで400ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮万野原店まで429ｍ
- 【郵便局】富士宮宮原簡易郵便局まで310ｍ
- 【警察】富士宮警察署 宮原交番まで653ｍ
- 【公園】大中里公園まで3559ｍ
- 【幼稚園】万野幼稚園まで2243ｍ
- 【クリニック】富士宮中央クリニックまで720ｍ
- 【内科】ヒロ・クリニックまで777ｍ
- 【内科】渡辺クリニックまで1201ｍ
- 【内科】吉見内科クリニックまで1834ｍ
- 【銀行】静岡銀行富士宮北支店まで1254ｍ
- 【銀行】JA富士宮本店まで1516ｍ
周辺情報
学校
- 静岡県富士宮市立大富士小学校(800m)
- 富士宮市立大富士中学校(702m)
買い物
- コンビニ(530m)
- スーパー(532m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(3,559m)
- 銀行(1,254m)
- ウエルシア富士宮万野原店(429m)
周辺地図
静岡県富士宮市宮原
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西富士宮
いいね度：
特別悪いところが無い普通の地方都市であるが、時々高齢暴走族が出没してうるさくするのでマイナス。 (40代男性)
いいね度：
そこそこ生活の便が良く、そこそこ環境も良い。公共交通が不便なことを除けば、おおむね満足できる街。 (40代男性)
いいね度：
近所に助け合える人がいるそれなりスーパーやコンビニがあるから。いい小児かがほしい (30代女性)
富士宮
いいね度：
自然が豊かで、家を出たすぐの道をキジが歩いているような所です。子供を自然の中でのびのび育てたいと思っているので、実際それが出来満足しています。 (40代女性)
いいね度：
まあまあ近くに市役所、ショッピングモール、学校、保育園等必要な施設はそろっている。 (40代男性)
いいね度：
子育てがしやすく、自然も多く、落ち着いて生活できる。富士山が見える。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 251.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市宮原 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 6.7m 公道 ) ( 北西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年02月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！ご希望地域や価格、ローンなど、お家探しで気になることはなんでもまとめてお気軽にご相談ください♪☆平日週末祝日大歓迎☆お住いの事【アトモ】にご相談ください♪ |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-57544号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150440-0000622 |
| 自社管理番号 | 28126 |
情報公開日：2025/11/16
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 静岡県富士宮市小泉679-1
- 交通
- JR身延線 源道寺駅 徒歩15分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アトモ 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
アトモは、弊社の大切な理念、住む前も、住んだ「後も」ご縁を大切にしていきたいという想いから生まれました。弊社は、購入後もお客様と関りを大切にしていきます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
店長丸山治親
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
maruyama harutika
☆まだ間に合う☆ お家を買う方法！！ ■住宅ローン減税 ■非課税枠 補助金の内容、補助金額、いつ購入するかはお客様によって違います！ 弊社スタッフが詳しくご説明いたします♪ ☆資料請求・お問い合わせは24時間受付可能☆ 【お電話】でお問合せ頂きますとスムーズにご案内できます♪ ☆本日ご案内可能です☆ 弊社掲載物件はもちろんＨｏｍｅ ｓに掲載されている物件すべてご相談ください♪ スタッフがご案内プランを組み立てて【物件見学ツアー】を致します♪ ☆物件をまとめてお問合せ、見学大歓迎☆ 来店相談、現地見学、電話でのご相談、メールでのご相談 などお気軽にお問合せください♪ 物件、価格、場所、ローン、ライフプランなど お家探しの疑問はなんでもご相談ください♪ お住まいのこと【アトモ】にご相談ください☆
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アトモ 富士店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- 外観
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】静岡県富士宮市立大富士小学校まで800ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】富士宮市立大富士中学校まで702ｍ
3/20
- 周辺
- 【スーパー】オギノ富士宮万野原店まで532ｍ
4/20
- 周辺
- 【スーパー】バロー三園平店まで955ｍ
5/20
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ富士宮宮原店まで828ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 富士宮宮原店まで530ｍ
7/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 万野原バイパス店まで447ｍ
8/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 富士宮宮原店まで408ｍ
9/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトS?D富士宮宮原店まで400ｍ
10/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮万野原店まで429ｍ
11/20
- 周辺
- 【郵便局】富士宮宮原簡易郵便局まで310ｍ
12/20
- 周辺
- 【警察】富士宮警察署 宮原交番まで653ｍ
13/20
- 周辺
- 【公園】大中里公園まで3559ｍ
14/20
- 周辺
- 【幼稚園】万野幼稚園まで2243ｍ
15/20
- 周辺
- 【クリニック】富士宮中央クリニックまで720ｍ
16/20
- 周辺
- 【内科】ヒロ・クリニックまで777ｍ
17/20
- 周辺
- 【内科】渡辺クリニックまで1201ｍ
18/20
- 周辺
- 【内科】吉見内科クリニックまで1834ｍ
19/20
- 周辺
- 【銀行】静岡銀行富士宮北支店まで1254ｍ
20/20
- 周辺
- 【銀行】JA富士宮本店まで1516ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真