富士宮市淀平町第2 II期 新築戸建て 6号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新富士宮市淀平町第2 II期 新築戸建て 6号棟4LDK / 2,680万円
1/22間取り
1日前 公開
2,680万円
4LDK/96.38㎡(壁心)
JR身延線 西富士宮駅 徒歩19分
- JR身延線 富士宮駅 徒歩31分
問合せ先：株式会社アトモ 富士店
ポイント
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 96.38㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士宮市立富丘小学校まで1586ｍ
- 【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校まで1149ｍ
- 【デパート】マックスバリュ富士宮朝日町店まで410ｍ
- 【スーパー】業務スーパー三園平店まで642ｍ
- 【スーパー】よどばしD S 三園平店まで741ｍ
- 【スーパー】ポテト淀川店まで948ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 富士宮淀平町店まで431ｍ
- 【ドラッグストア】スギドラッグ富士宮光町店まで579ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア富士宮淀平店まで585ｍ
- 【ドラッグストア】エムハート薬局三園平店まで592ｍ
- 【郵便局】富士宮宮原簡易郵便局まで1341ｍ
- 【警察】富士宮警察署 西町交番まで1486ｍ
- 【公園】大中里公園まで1696ｍ
- 【幼稚園】西ケ丘幼稚園まで1590ｍ
- 【クリニック】富士宮中央クリニックまで1646ｍ
- 【内科】渡辺クリニックまで592ｍ
- 【小児科】土谷医院まで4267ｍ
- 【銀行】JA富士宮富丘支店まで1782ｍ
- 【銀行】富士宮信用金庫西町支店まで1487ｍ
- 【銀行】静岡銀行富士宮北支店まで1909ｍ
周辺情報
学校
- 富士宮市立富丘小学校(1,586m)
- 富士宮市立富士宮第四中学校(1,149m)
買い物
- コンビニ(431m)
- スーパー(642m)
- 商店街(410m)
- ドラッグストア(579m)
その他施設
- 公園(1,696m)
- 銀行(1,782m)
- ウエルシア富士宮淀平店(585m)
周辺地図
静岡県富士宮市淀平町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西富士宮
いいね度：
ほどほどに田舎、日常生活に不便を感じない程度には商業施設が充実している。観光地に隣接していてレジャーも手軽に楽しめる。 (60代男性)
いいね度：
混雑や人ごみが嫌いなので、土日以外はどこに行ってもそれほど混雑しないので、欲を言えばもっと人口が少なくて自然が多いほうがうれしい。 (40代男性)
いいね度：
都会の様に娯楽が充実しているわけではないが、規模は小さいが映画館もあるし、飲食店も充実していると思う。北に上れば自然豊か。 (30代女性)
富士宮
いいね度：
衣食住は、高級ではないけど並の生活は十分に送れ、自分の身の丈に合う (30代女性)
いいね度：
日本で最も寒暖差が無い気がして景色や気候風土は最高に良い。利便性が悪いし、住民が田舎特有の仲間意識が面倒だが、特に困る訳でも無いかと思う。 (50代女性)
いいね度：
都会でもなくて田舎でもないので自分はとても気に入っています。近くにはいろんな店があるので比較的便利だと思います。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.38㎡（壁心） |
| 土地面積 | 174.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市淀平町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口10.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆周辺にスーパーやコンビニなどのお買い物施設があり便利な立地♪ ◆オープンキッチンなのでリビングを見渡せます♪ ◆全居室収納付き！収納豊富です♪ ◆広々4台分の駐車場有！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105809号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150440-0000754 |
| 自社管理番号 | 29399 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社アトモ 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014381号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社アトモ 富士店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
周辺環境
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- 【小学校】富士宮市立富丘小学校まで1586ｍ
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- 【中学校】富士宮市立富士宮第四中学校まで1149ｍ
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- 【デパート】マックスバリュ富士宮朝日町店まで410ｍ
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