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新築一戸建て2026/09/10 更新南武庫之荘3丁目　新築戸建4LDK / 6,980万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観はシンプルでおしゃれが一番ですよね！

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種制限有
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩30分
    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目

    問合せ先：株式会社サキヤクリエイト

    会社情報

    ポイント

    ■約19.25帖の広々LDK♪■SICやWICなど豊富な収納■全居室収納完備！居住スペースを広く確保■駐車2台可（車種制限有）■立花西小学校まで徒歩2分！通学も安心■買い物施設が徒歩5分圏内

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    107.88㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種制限有
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立立花西小学校(158m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(355m)
    • スーパー(362m)
    • ドラッグストア(553m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(311m)

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がいい。病院、診療所などが多いので何かあったときにすぐ診てもらうことができる。バスの本数も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田までのアクセスの利便利。飲食店の充実(チェーン店ではないのが良い）駅前のスーパーで食品・日用品は全て揃う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住みやすい。夜中まで開いているスーパーや100円均一、コンビニが充実している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中5点の評価

      福祉が充実しているので生活がしやんいすい。都心に近いこと。買物が便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が発達していて、スーパーや病院が充実した便利なエリアだが、その分人も多くて騒がしさを感じるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの道のりが遠いけど、公園がわりとあって子供連れが多くにぎやかで活気がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8.2帖 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積107.88㎡
    土地面積109.08㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 車種制限有
    築年月

    2027年7月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩30分
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.6m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    82.62㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。

    建築確認番号KKK02505243
    LIFULL HOME'S 物件番号0150421-0000220

    情報公開日：2026/07/10（69日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    築年数
    築0年

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社サキヤクリエイト

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目4-9　アルデールヒル内久宝寺1階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　第一第三火曜日KOME
    免許番号大阪府知事(01)第064394号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
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