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新築一戸建て2026/09/28 更新さいたま市西区佐知川　第1期　新築戸建て　リナージュネクスジ3LDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外はこのようになっています

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.43㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR川越線 西大宮駅 徒歩31分

    • JR川越線 指扇駅 3.2km

    問合せ先：株式会社こもれびハウス

    会社情報

    ポイント

    全居室複層ガラスか複層サッシ 追焚機能浴室 全居室洋室 外壁サイディング 2階洗面台　駐車2台可能　2階リビング　JR川越線　西大宮駅　大宮西小学校　馬宮中学校

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階)）

    建物面積
    95.43㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【全3棟・2号棟】さいたま市西区佐知川第1期　新築戸建て　リナージュネクスジー02・3LDK・土地面積124.79m2・建物面積95.43m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立大宮西小学校(312m)
    • さいたま市立　馬宮中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(256m)
    • スーパー(611m)
    • 商店街(1,837m)
    • ドラッグストア(315m)

    その他施設

    • 総合病院(948m)
    • 公園(679m)
    • 銀行(1,001m)
    • みはし幼稚園(1,201m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市西区大字佐知川

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内には乗り換えなしで出られ、新幹線が必ず止まる駅まで10分2駅で着く交通の便が最高です。ですが緑も豊富で都会感は全くなく落ち着いた生活が出来るところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      始発電車があるので朝の通勤では座れる。スーパー、コンビニが多いので日々の買い物には困らない。大宮まで電車で10分ほどなのに、自然が豊かで静かな環境も気に入っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む分には静かで良いが、新しく引っ越してきた人など挨拶もできない人が多い。後から入ってくる人に関しては、どうにもできない。 (40代女性)

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    指扇

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利かというと自転車や車が必ず必要。都心まで出るのには１本で行けるが本数が少ない。駅のロータリーがいつも車で混雑している。それだけ車がないとダメな地域だということがわかる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が遊べる場所、ペットが遊べる場所、ご飯が充実しているため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、医療、交通、すこしいけば自然もある。川も近い。夜も安心して歩ける。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階)）
    建物面積95.43㎡（壁心）
    土地面積124.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市西区大字佐知川

    交通
    • JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
    • JR川越線 指扇駅 3.2km
    総戸数3戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口2.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域，建蔽率・容積率：埼玉県条例3条1項但書き適用による制限　日影規制4ｈ−2．5ｈ／4ｍ　高度地区（15ｍ地区）　土地面積に路地状部分約39．43平米（うち、協定地部分約0．84平

    【Komorebi house】成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜【ご成約で選べる家電プレゼント♪】〜 ※割引や他キャンペーンとの併用はできません。 お問い合わせは「0120-788-767」まで！ ご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【ローンアドバイザー】・【経験豊富なスタッフ】がサポートいたします！

    建築確認番号第25UDI1W建11919号
    LIFULL HOME'S 物件番号0150346-0004944
    自社管理番号117905

    情報公開日：2026/05/21（135日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社こもれびハウス

    埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
    交通
    • JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
    • JR高崎線 北上尾駅 徒歩26分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号埼玉県知事(01)第025102号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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