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新築一戸建て ＜第一種低層住居専用地域×マルエツ歩2分＞ ＜公園歩2分×保育園歩5分＞

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【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【リビング】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【ダイニングキッチン】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
【間取り図】1号棟：3SLDK、建物面積86.94m2、土地面積91.42m2、3480万円
【区画図】是非とも現地をご確認ください。
【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【前面道路】
家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【眺望】
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【区画図】
是非とも現地をご確認ください。
1号棟
3SLDK ／ 3,480万円 ／ 建物 86.94m2 ／ 土地 91.42m2
2号棟
4LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 82.8m2 ／ 土地 84.3m2
3号棟
3SLDK ／ 2,899万円 ／ 建物 82.7m2 ／ 土地 -m2
【ダイニング】
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【キッチン】
ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【寝室】
シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
【収納】
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【キッチン】
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【学校】 さいたま市立栄小学校 (527m 徒歩7分)

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1日前

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魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利なバランスよく整う住環境！

【学校】
栄小学校　徒歩7分（約527m）
馬宮中学校　徒歩16分（約1256m）

【公園】
プラザ中央公園　徒歩3分（約190m）

【買い物】
マルエツ大宮プラザ　徒歩2分（約120m）

魅力3 暮らしやすさを支える充実の設備

〇爽やかな日差しが差し込む明るいLDK。家族が自然と集まる、心地よい空間です。

〇対面式キッチンと食器洗乾燥機で、毎日の家事をもっとスマートに。会話を楽しみながら調理できます。

〇浴室暖房乾燥機・オートバス・TVモニター付インターホンなど、快適さと安心感を高める設備も充実。

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間取り図

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    1号棟
    間取り 3SLDK
    価格 3480万円
    建物面積 86.94m2 土地面積 91.42m2

    間取り・区画情報

    ＜第一種低層住居専用地域×マルエツ歩2分＞ ＜公園歩2分×保育園歩5分＞

    1号棟 ／ 3SLDK ／ 86.94m2 ／ 91.42m2 ／ 3480万円

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    3SLDK
    号棟名 1号棟 間取り 3SLDK 価格 3480万円
    建物面積 86.94m2 土地面積 91.42m2
    備考

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    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3580万円
    建物面積 82.8m2 土地面積 84.3m2

    間取り・区画情報

    ＜第一種低層住居専用地域×マルエツ歩2分＞ ＜公園歩2分×保育園歩5分＞

    2号棟 ／ 4LDK ／ 82.8m2 ／ 84.3m2 ／ 3580万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円
    建物面積 82.8m2 土地面積 84.3m2
    備考

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    3号棟
    間取り 3SLDK
    価格 2899万円
    建物面積 82.7m2 土地面積 -m2

    間取り・区画情報

    ＜第一種低層住居専用地域×マルエツ歩2分＞ ＜公園歩2分×保育園歩5分＞

    3号棟 ／ 3SLDK ／ 82.7m2 ／ -m2 ／ 2899万円

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    3SLDK
    号棟名 3号棟 間取り 3SLDK 価格 2899万円
    建物面積 82.7m2 土地面積 -m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市西区プラザ
交通 JR川越線「指扇」駅 徒歩25分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス27分「新屋敷」バス停 徒歩13分
JR川越線「西大宮」駅 徒歩30分
販売価格 2,899万円～3,580万円

さいたま市西区の価格相場ページ

最多価格帯 2800万円台・3400万円台・3500万円台（各1戸）
建物面積 82.7m2～86.94m2（25.01坪～26.29坪） 土地面積 84.3m2～91.42m2（25.50坪～27.65坪）
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 建物構造 地上2階 木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2026年8月31日 引き渡し可能年月 2026年9月下旬予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.4m～6m、アスファルト舗装、接道：4.40m～6m 西公道、東公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率50％ 容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、下水、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建14316号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
備考 【その他制限事項】
ぜったい高さ10ｍ、1区画：現況敷地内西側上空電線越境（覚書無）3区画：現況電柱新設に伴い電気引込の際敷地上空を越境の可能性有（覚書無）東側公道幅員：4.4～4.5ｍ


【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
情報更新日 2026/09/15 次回更新予定日 2026/09/29
取引条件有効期限 2026/09/21

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。

【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。

【得意エリア】
さいたま市

関根 政和関根 政和

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708622-0000064
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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