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新築一戸建て10時間前 更新八尾市山本町北6丁目　新築一戸建て　全1区画3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    スタイリッシュで都会的な外観は、落ち着いた色調で街並みに美しく調和します。ガレージ付きで雨の日も濡れずに車へ移動でき、毎日の暮らしにゆとりと安心感をもたらしてくれる住まいです

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.28㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分

    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準省エネ住宅＋即内覧可！】全室LED照明付き■LDKは広々16.3帖のゆとりある空間■食器洗い乾燥機や浴室乾燥機など設備充実■EVコンセントや玄関タグキーで快適な暮らし

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    85.28㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    2階建て、収納多数の3LDKの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 外断熱

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 河内山本駅(近鉄 大阪線) 徒歩24分。 1920m
    • 八尾市立北山本小学校 徒歩8分。 850m
    • 八尾市立上之島中学校 徒歩21分。 1600m
    • マルシゲ八尾店 徒歩7分。 490m
    • ローソン八尾福万寺一丁目店 徒歩4分。 280m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(850m)
    • 八尾市立上之島中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 総合病院(2,230m)
    • 公園(990m)
    • 銀行(260m)
    • 河内山本駅(近鉄 大阪線)(1,920m)

    周辺地図

    大阪府八尾市山本町北6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く、ショッピングセンターがあるので買い物に便利だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があってトレンドの中心地になっている。また古着屋やディスカウントストアも多く、お買い得品が見つかることがある。ショッピング関連では不満はない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、もっと大きな商業施設ができてくれてもいいかな百貨店に行くには距離があるし、道路の道幅が狭い。治安は良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が多くとても便利。最近は新しいマンションや戸建ても出来ていて、綺麗に整備され街並みが綺麗。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に今不便も感じていない。もう少し発展があったら良いなあと思っているので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近、車庫があるので終電も遅くまで行ける。公園が近くにある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積85.28㎡
    土地面積75.91㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市山本町北6丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.6m 公道 間口6.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇特徴 ・大容量のウォークインクローゼットやパントリーを完備 ・断熱等級5をクリアした夏は涼しく冬は暖かい住まい ・アルゴンガス入り複層ガラスで結露を抑制し室温を維持 ・光触媒で汚れを落とす外壁材「光セラ」を採用 ・アルミ樹脂複合サッシにより断熱性能をさらに向上 ◇立地 ・八尾市立北山本小学校まで徒歩約8分 ・八尾市立上之島中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005346
    自社管理番号B01769-003035

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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