世田谷区弦巻5丁目 ハイグレード新築戸建て
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新築一戸建て
4時間前 更新世田谷区弦巻5丁目 ハイグレード新築戸建て4LDK / 28,000万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 149.08㎡
- 備考
- 区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 寝室
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ダイニングキッチン
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 松丘小学校(400m)
- 弦巻中学校(1,000m)
周辺地図
東京都世田谷区弦巻5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜新町
いいね度：
日常生活で不便が感じられない。渋谷、自由が丘、二子多摩川園等へのこうつうのりべんがよい。 (60代男性)
いいね度：
交通の便や買い物は便利で近くに病院 もあるが、治安は少し良くない (40代女性)
いいね度：
神社・寺院・城址公園・歴史的建造物があり緑も多く遊歩道があり、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・大型衣料品店もあり、日用品の購入に便利。老若男女が安心して住むことができる品のある街。 (50代女性)
上町
いいね度：
空き巣が多いので、その点を気を付けていれば。スーパーも近くて住みやすいです。ただ、イトーヨーカドー イオン ダイエー などがないので衣料品 靴 布団 などは、買えません。通信販売を利用するしかないですね。 (50代男性)
いいね度：
40年近くずっと住んでいて不満がない。スーパーは多いし、駅まで遠くなく、バス停が近い。治安も良いので暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
治安が良く、お祭りもあり、落ち着いた雰囲気と活気のある下町です。病院、スーパー等の生活施設も多く便利です。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 28,000万円 支払い目安：79.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 149.08㎡ |
| 土地面積 | 119.91㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.6m 公道 ) ( 東 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：三菱地所ホーム 見学予約はアドキャスト三軒茶屋支店までお気軽にお問合せください。不動産購入に不安はございませんか？アドキャストでは不動産の専門家による安心の住まい探しをお手伝いしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149726-0000839 |
| 自社管理番号 | 20260620m |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 28,000万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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会社情報
株式会社アドキャスト 三軒茶屋支店
| 交通 |
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| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第086581号 |
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お問合せ先
株式会社アドキャスト 三軒茶屋支店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/2
- 間取り
- 区画図
2/2
- 間取り
- 間取り図
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- キッチン
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- 寝室
- 洗面
3/3
- 寝室
- ルーフバルコニー
外観
1/3
- 外観
- 現地写真
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
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設備
1/3
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周辺環境
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