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新築一戸建て10時間前 更新川崎市宮前区菅生3丁目　新築戸建　全2棟　A号棟4LDK / 6,090万円

  • 外観を拡大表示1/11

    A号棟 ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい

    6,090万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.63㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東急田園都市線 溝の口駅 バス21分 菅生三丁目下車 徒歩2分

    • 東急田園都市線 宮前平駅 バス15分 水沢一丁目下車 徒歩9分
    所在地
    神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目

    問合せ先：エムイーPLUS横浜株式会社　エムイーPLUS横浜

    会社情報

    ポイント

    暮らしと住まいにPLUSの提案を−エムイーPLUS横浜−

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.63㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    A号棟
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 駅 6500m 東急電都市線「溝の口」駅
    • 小学校 400m 川崎市立稗原小学校
    • 中学校 800m 川崎市立菅生中学校
    • 幼稚園・保育園 1900m 健爽学園ゆりかご幼稚園
    • 病院 1000m 聖マリアンナ医科大学病院
    • スーパー 700m ロピア 川崎水沢店

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多く買い物しやすいけど、混雑してイライラすることもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へも横浜へも便利だし身の丈にあうスーパーやマルイもあり満足。ただ大人が一人でも落ち着ける公園や子供が一人で歩ける道が欲しい。府中街道や246等車道が密集し便利だが落ち着いた安全な街もいいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に便利という程便利ではないが、歩いて行ける隣駅は大きく何でも揃っているので、そちらに行けばかなり便利。ただ静かな住宅地なのは今のところなので。住むには結果いいかなと思っています (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮前平

    • いいね度：5点中5点の評価

      宅配サービスや子供カート・通路が広いなど買い物しやすい店が多い。子どもの習い事できる場所や種類が多い。医療環境が整っている。落ち着いた・心に余裕のある人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の利便性が高く都心や横浜方面に行きやすく、病院も充実している。またスーパーも近くにあり買い物がしやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川崎高速鉄道ができる計画がなくなり、バスをメインにしなければいけないので満足とは言えない。歩いても駅には行けるが坂が多く、坂があるから景色など良い部分となければもっと楽かなと思うところがあるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,090万円

    支払い目安：17.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.63㎡
    土地面積167.2㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目

    交通
    • 東急田園都市線 溝の口駅 バス21分 菅生三丁目下車 徒歩2分
    • 東急田園都市線 宮前平駅 バス15分 水沢一丁目下車 徒歩9分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 7m 公道 )
    セットバック無
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    第一種高度地区　敷地面積125平米以上　外壁後退：隣地境界1ｍ

    建築確認番号第ＨＰＡ−26−01361−1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149670-0011847
    自社管理番号980942306

    情報公開日：2026/02/16（206日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車15分　「野川郵便局前」バス停 徒歩9分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エムイーPLUS横浜株式会社　エムイーPLUS横浜

    神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9　ブルーヘンビル2階
    交通
    • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号神奈川県知事(01)第031938号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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