リーブルガーデン丸亀市川西町南 3号棟 3号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新リーブルガーデン丸亀市川西町南 3号棟 3号棟4LDK / 2,280万円
1/303号棟 内覧可能です！温かみと高級感のあるベージュに白の清潔感と明るさが加わり汚れも目立ちにくいです。
2,280万円
4LDK/120.69㎡(壁心)
JR土讃線 善通寺駅 5.8km
- JR土讃線 金蔵寺駅 5.8km
問合せ先：和奏ホーム株式会社
ポイント
みらいエコ住宅2026事業補助金75万円対象のお得な長期優良住宅です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) ライフステージの変化に合わせて家具配置を変えやすく、「長く使える間取り」です。 同じ空間の中でゆるく）
- 建物面積
- 120.69㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 3号棟 ライフステージの変化に合わせて家具配置を変えやすく、「長く使える間取り」のお家です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】丸亀市立城辰幼稚園まで80ｍ
- 【小学校】丸亀市立城辰小学校まで205ｍ
- 【中学校】丸亀市立南中学校まで2333ｍ
- 【スーパー】マルナカ郡家店まで1387ｍ
- 【スーパー】フジグラン丸亀まで2075ｍ
- 【ドラッグストア】ザグザグ川西店まで679ｍ
周辺情報
学校
- 丸亀市立城辰小学校(205m)
- 丸亀市立南中学校(2,333m)
買い物
- コンビニ(392m)
- スーパー(1,387m)
- ドラッグストア(679m)
その他施設
- 丸亀市立城辰幼稚園(80m)
周辺地図
香川県丸亀市川西町南147-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
善通寺
いいね度：
今は車に乗れるので、そんなに不便と感じることはありません。ただ、公共の乗り物が不便で、車の運転ができなくなると、たちまち困ると思います。 (60代女性)
いいね度：
他の地域に住んだ事がなく、きっと住みやすいだろうと思っているから。 (40代女性)
いいね度：
田舎なので商店などに多少の不満があるが、治安は良く地域との繋がりもあるので住みやすい。 (60代男性)
金蔵寺
いいね度：
田舎だが、特にこれといった不自由な点はない。災害が少ない地域でもある。 (40代男性)
いいね度：
だいたいのものは買い物しやすい場所で手に入るし、人口もおおすぎないところ (40代男性)
いいね度：
ディスカウントスーパーやドラッグストアなどがたくさんある。高速道路のインターが近い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) ライフステージの変化に合わせて家具配置を変えやすく、「長く使える間取り」です。 同じ空間の中でゆるく） |
| 建物面積 | 120.69㎡（壁心） |
| 土地面積 | 149.74㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 香川県丸亀市川西町南147-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119400号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000166 |
| 自社管理番号 | 655352 |
情報公開日：2026/08/10（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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和奏ホーム株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3号棟 ライフステージの変化に合わせて家具配置を変えやすく、「長く使える間取り」のお家です。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- お子様の学用品など、在宅ワーク用品など多用途化したリビングの物を一箇所に集約設備が設置されています。
2/2
- 寝室
- 主寝室 広い主寝室は、将来ベッドサイズを変えたり、書斎コーナーやソファを置いたりすることが可能です。
外観
1/2
- 外観
- 3号棟 内覧可能です！温かみと高級感のあるベージュに白の清潔感と明るさが加わり汚れも目立ちにくいです。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 雨風をある程度防ぎつつ外の開放感を楽しめる半屋外空間としてなど多目的に利用できます。
設備
1/8
- キッチン
- 小さなお子様を見守りながら家事がで可能で高齢の家族に声をかけやすく安心感につながる対面式キッチンです
2/8
- 浴室
- 浴室 浴槽は無駄をなくした節水タイプで浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もゆったり楽しめます。
3/8
- 洗面
- 洗面所 身支度やメイクがしやすく、朝の混み合う時間帯でも家族で同時に使いやすいです。
4/8
- 収納
- リビング収納 空間を広くきれいに見せられる便利なリビング収納が設置されているお家です(^^♪
5/8
- 収納
- 衣類や小物を収納できるため、主寝室にその他の収納を置く必要がなく、すっきりとシンプルに見せられます。
6/8
- 収納
- 洋室 各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服を簡単に片づけ可能です(^^♪
7/8
- 収納
- 可動棚なので、防災用品の置き場としても使えて、ライフスタイルの変化に合わせた使い方が可能です。
8/8
- 設備
- キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。国土交通大臣認定の防火材料です！
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【幼稚園】丸亀市立城辰幼稚園まで80ｍ
2/6
- 周辺
- 【小学校】丸亀市立城辰小学校まで205ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】丸亀市立南中学校まで2333ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ郡家店まで1387ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】フジグラン丸亀まで2075ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ザグザグ川西店まで679ｍ
その他
1/11
- その他
- 前面道路が広いので、大きな車でも車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
2/11
- その他
- いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
3/11
- その他
- 全体区画図 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
4/11
- 地図
- カーナビ表示：丸亀市川西町南71付近
5/11
- その他
- 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
6/11
- その他
- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
7/11
- その他
- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
8/11
- その他
- 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
9/11
- その他
- 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。
10/11
- その他
- 不在時の来客確認にも便利で夜の訪問者もカラーでしっかり確認できる録画をすることも可能なインターホンです。
11/11
- その他
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。結露としても有効です。