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新築一戸建て2時間前 更新香里ケ丘8丁目全2棟新築分譲地内1号棟4LDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    延床面積100.84m24LDK＋SCL＋WIC　駐車2台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.84㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 香里園駅 バス10分 香里ヶ丘九丁目下車 徒歩6分

    • 京阪本線 枚方市駅 バス13分 香里ヶ丘九丁目下車 徒歩6分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    会社情報

    ポイント

    敷地面積約46.84坪　南西面前面道路幅約6m延床面積100.84m24LDK＋SCL＋WIC　駐車

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    100.84㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    敷地面積約46.84坪　南西面前面道路幅約6m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コーヨー香里ヶ丘店（696m）
    • mandai（万代） 香里ケ丘店（966m）
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店（521m）
    • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店（1055m）
    • 枚方市立五常小学校（1042m）
    • 枚方市立第四中学校（815m）
    • 枚方香里南郵便局（600m）
    • 香里ヶ丘有恵会病院（626m）
    • 香里ケ丘中央公園（533m）

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立五常小学校(1,042m)
    • 枚方市立第四中学校(815m)

    買い物

    • コンビニ(521m)
    • スーパー(696m)
    • ドラッグストア(618m)

    その他施設

    • 総合病院(626m)
    • 公園(533m)
    • 枚方香里南郵便局(600m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目19-10(1号棟)

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もまぁまぁしやすく 住宅周りは静か。ただ、最近越してくる人が増えて 住民同士のつながりがなくなりつつある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市が子育て支援に積極的なところと、外からのイメージは良くないが、自分達の住んでいる地域は比較的変な人がいない地域だから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今の市長さんになってから、駅周辺の開発や、子育て支援、子供の育てやすい環境、施設などがどんどんできているから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      浄水場、ごみ焼却場があるので災害が起きた時の断水被害が無く、ごみの処分も迅速に無償で対応してくれました。大学が多いので、若い方の出入りが激しいお陰で、専門店などが多くあるイメージです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くなので、食料品、日用品などのお店は色々あります。治安が良いかと言うのは微妙で、警察官に追いかけられる人を何度も見ています。夜の一人歩きはちょっと怖いです。外食をするなら、選択肢は多数です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で道路も綺麗だし、コンビニも多く近くにはディスカウントショップもあり、学校が近くて子どもたちの声が聞こえて癒されます。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積100.84㎡（壁心）
    土地面積154.87㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘8丁目19-10(1号棟)

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 バス10分 香里ヶ丘九丁目下車 徒歩6分
    • 京阪本線 枚方市駅 バス13分 香里ヶ丘九丁目下車 徒歩6分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 6m 公道 間口8.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/特定都市河川浸水被害対策法

    創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

    建築確認番号トラスト25-1513
    LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000948
    自社管理番号2105038808310000004477

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/09/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

    大阪府枚方市岡本町4-10-101
    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(12)第021564号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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